掌握这5大关键点商铺首开必大卖.docVIP

徐方宇：掌握这5大关键点，商铺首开必大卖 　　商铺难卖，是行业内的普遍难题。 　　上周在浙江某市开了一个购物中心商业步行街商铺项目。推广一个月，认筹200组，推190套，共3层的分层铺，内部认购3天去化约140套，去化率超过七成，总销2.5亿，二三楼基本清空。 　　一般商铺的认筹转化率超过50%就算正常，超过60%就非常好，能超过七成，实属罕见。而在现今的市场下，一个综合体项目能一次性去化超过一百套商铺，也不多见。 　　商铺不同于住宅，住宅可以通过续销解决去化问题，无非就是产品和价格。但商铺更讲究首开起势，首开能否一炮而红，直接决定了整个项目的命运。靠续销来解决商铺的去化问题？只能说很傻很天真。 徐方宇 企业商学院建设导师！ 中国“大培训”和“人才适配度”概念提出者！ 管理学博士 资深人力资源专家、营销专家、金融专家 国际职业培训师 中国人才热线特聘专家 国采金融控股集团执行董事 香港大学中国发展研究中心教授 深圳大学，深圳市职业训练学院兼职教授 曾担任香港科技大学、北京大学、清华大学、中国人民大学、北京交通大学、南京大学、北京理工大学、云南大学等多所大学客座教授 《团队职业化训练营》培训大纲 《非HR经理的HR管理》课程大纲 《工作分析》课程大纲 《绩效管理》课程大纲 《运营管理》 《企业文化建设与核心竞争力》 《薪酬管理》课程大纲 《营销谈判