2006年北京价走势.docVIP

2006年北京房价走势 北京市委研究室 胡睿宪/文 近年来，北京住房价格一直呈增长态势(见表1)。特别是自2004年下半年起呈加速态势，2005年上涨势头更为明显，期房单月价格在5月份创历史最高，为每平方米7136元。2005年商品住宅期房预售平均价格每平方米6725元，比2004年上涨了1083元，涨幅为19.2%；现房价格每平方米5853元，比2004年上涨了1106元，涨幅为23.3%。商品住宅销售价格指数由2004年的104.3上升到了107.1。在国家逐步加强宏观调控，抑制房地产市场过热的大背景下，北京住房价格出现大幅增长，引起了社会各界的密切关注。 1999～2005年北京市商品住宅价格变化表年? 份　　 ?现房价格/年增长率（%） ?期房价格/年增长率（%）销售价格指数 ? ? ? ?? 1999年　　　　 ?4786?? 0.4?? ? ??????? 98.3 2000年 　　　　?4557?? -4.8?? ????? 98.8 2001年 　　　　?4716?? 3.5?? ?? ?????? 100.1 2002年 　　　　?4467?? ?-5.3?? ?? ??????? 100.2 2003年　 ? 4456?　-0.2????????? 　??? 100.6 20