房产项目测绘业务管理系统方案说明书.docVIP

房产项目测绘业务管理系统 方 案 说 明 书 湖南华信软件股份有限公司 第1章 系统功能需求分析 1.1 系统功能模块结构 项目测绘综合管理系统主要完成在房产分层分户平面图绘制及计算系统EPCAD2012的基础上，以严密的流程控制方式对各类项目测绘业务进行综合管理。 系统功能结构如示： 项目测绘系统：完成房屋面积测算，向产权、市场提供初始登记、变更登记的房屋分层分户信息，提供房屋面积附图，通过测量号（房屋的唯一编号）建立楼盘表，从而建立起测绘与产权、销售管理及档案属性的链接。 1.2 项目测绘具体业务类型的流程分析 1.2.1 项目测绘一般业务流程图 业务各环节之间如有退件，必须有退件理由和退件记录。成果审核后生成的楼盘表，等到办理产权登记或销售许可等环节具体需利用时，才给予导入产权产籍系统或销售管理系统。 1.2.2 项目测绘各环节业务及流程分析 1.2.2.1业务受理环节的业务分析 1.2.2.1.1业务受理环节的业务流程 1.2.2.1.2业务受理环节的业务及需求描述 测绘受理人员录入客户申请进行项目测绘的基本信息，系统根据已经录入的部分数据（如房屋测量号等）自动在图库中进行查档，如果不能查到相应记录，则说明该幢房屋属于新建房屋，还未进行过项目测绘。如能查到相应项目测绘记录，系统将提示该房屋基本情况，并根据要求可提示该