南方都市报建筑渗漏率高达80保修仅5年.docVIP

建筑渗漏率高达80%保修仅5年 南方都市报2012/6/1 6:46:48 南都漫画：勾犇 　　一瓶酸奶三四块，放进冰箱里保质期有十几天；一台冰箱两三千，放在家里可以用上好几年；一个房子两三万，还要按平方算，保修期又有多久呢？ 　　近日，2012年“中国建筑地下山水与建筑安全”论坛透露，目前国内建筑工程渗漏率高达80%以上。专家指出，地下防水问题具有隐蔽性，渗水隐患不容乐观。目前国家规定的防水保修期只有5年。消费者在购房前尤其要关注建筑物防水系统的质量问题。 　　中国建筑学学会防水专业委员会列举了国内多个渗透严重的建筑物，如北京地铁十号线就有18个车站出现漏水问题。另外，深圳的赛格大厦、太原的城市热力管廊、南宁的通讯管廊、长沙的光润商厦都是有名的漏水、渗水建筑。 　　对此，住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林说，建筑物的渗水、漏水问题比较普遍，虽然看起来不起眼，但又是建筑施工中普遍存在的问题。 　　早前就有媒体报道深圳一位业主购买的万科金色半山的一栋三层复式样板房，开发商交楼使用不到半年时间，就出现了多个与防水有关的问题。大雨过后，新房的地下层积水达到十多厘米，卫生间墙壁渗漏，管道破裂粪便污水溢出等问题频繁出现。 　　据媒体记者调查发现，建筑渗漏问题包括多个方面，如建筑物整体渗漏以至于地基下沉，室内墙壁、天花板渗漏引发安全事故等。对于建筑物整体来说，如果长期浸泡在水中，会导致