石景山CRD房产市场报告20080928.docVIP

北京市石景山 CRD 房地产市场考察报告 中冶置业海外部 孙中海 2008年9月 目 录 一、 石景山地区概况 3 ◆ 石景山区情介绍 3 ◆ 都市山林的自然环境 3 ◆ 邻近市中心的区位条件 4 ◆ 对外联系的交通优势 5 ◆ 基础设施 5 ◆ 百姓生活 6 二、 石景山CRD简介 7 ◆ CRD的基本表述 7 ◆ CRD区域规划及前景 7 ◆ CRD的基本内涵 8 ◆ CRD的总体思路和主要内容 8 ◆ 打造CRD的主要措施 9 ◆ 交通升级 11 ◆ 配套完善 休闲娱乐资源丰富 13 三、 石景山CRD区域房地产市场分析及重点楼盘介绍 16 ◆ 背景分析 16 ◆ CRD区域房地产分析 16 ◆ 区域内重点住宅楼盘详情 18 ◆ 区域内重点写字楼详情 19 四、结论及建议 20 石景山CRD市场调研报告 石景山地区概况 石景山区情介绍：　石景山区是北京市新城区之一。“新”是指石景山区是继东城、西城、崇文、宣武后第五个没有农民的城区。石景山区总占地面积84.38平方公里，常住人口54.6万人。 随着首钢搬迁调整和奥运会的临近，石景山区又迎来了新的历史发展机遇，为海内外投资者提供了广阔的发展空间和良好的发展机会。 都市山林的自然环境：石景山因“燕都第一仙山——石经山”而得名，自古就是京西历史文化重镇。区域内山地面积占