有效控制建设项目工程造价的策略.docVIP

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  • 2016-10-04 发布于北京
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有效控制建设项目工程造价的策略.doc

有效控制建设项目工程造价的策略   摘 要 如何合理确定和控制工程造价,保证项目投资目标的实现。通过工程造价的确定与控制,相应形成投资决策、设计方案、招投标成本控制、施工造价控制、竣工决算审计等方面的控制。   关键词 工程造价 造价控制 控制   建设项目投资的有效控制是工程建设管理的重要组成部分,贯穿于工程建设的全过程。投资方在控制工程造价过程中始终起着主导作用,如何合理确定和控制工程造价,把建设投资的发生控制在批准的限额内并随时纠正发生的偏差,以保证项目投资目标的实现,是投资方的目的和任务。   从经济角度看,建筑市场的竞争主要是工程造价的竞争,谁在工程建设中既能确保工期、质量,又能注重成本管理,控制和把握合理的造价,以最小的成本,换取最大的效益,谁就能在竞争中获取主动,走向成功。笔者通过对影响工程造价诸多因素的分析和思考,认为要降低工程造价重要的方法与途径就是要控制建设工程各个阶段和各个环节,尽可能地挤净“水分”。   一、重视源头,加强工程设计环节的控制   建筑的“龙头”是设计,把设计抓好,以最少投入实现最大产出、最高效益,至关重要。   1.投资决策。投资估算是一个项目投资决策阶段的主要造价文件,同时也是项目建议书和可行性研究报告的组成部分,投资估算对于项目的决策与成败十分重要,项目投资估算对工程设计概算起到控制作用,设计概算不得突破批准的投资估

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