第八章 办各项配套设施的接入工作.docxVIP

第八章 办理各项配套设施的接入工作 8．1供电配套作业 8．1．1前期征询阶段 作业凡属基建项目，在上报可行性报告前应向所在地区供电公司（局）书面征询供电条件，作为政府部门审批基建项目的依据。 办理供电工程报装申请书需要的材料： 《营业执照》副本的复印件6份 法人代表的身体证6份 申请报告：应列出用电单位(房产开发单位)名称、地址、联系人、联系电话、邮政编码，简要写明主要用电设备、特殊用电要求、预计用电容量、发展容量、预计用电时间等， 用户还应提供立项意向有关文件(复印件)及1:2000地形图(一份)。 审查时限一般为30个工作日。 8．1．2工程建设阶段 在取得供电方案批复后，报当地规划局审批外电源路由，规划局组织政府各职能部门自来水，天然气，电信，有线，市政，园林，等单位招开市政专题会议，确定地下的各种管线位置，讨论外电源方案的可实施性。 8．1．3申请报告 其中须有标有建筑面积的房型图，并按80平方米以下，80~120平方米，120~150平方米，150平方米以上等四档面积分类统计表。注明计划竣工日期 8．1．5．1上级批文（主要是市，区计划和规划批文）； 8．1．5．2建筑工程规划许可证； 8．1．5．3住宅配套费缴付凭证； 8．1．5．4公安门牌； 8．1．5．5标明门牌号的总平面图，电气施工图，建筑施工图。 8．1．4供电实施阶段 1．变电站建设（外线工程） 在办理变电站建设申请手续时应附送：申请报告；两份总平面图并注明户名、地址，标明建筑面积。提出设计概（预）算等。 2．住宅用电（内线工程） 办理《用电申请联系卡》，由营业室受理，由低压监察室审图盖章确认施工图设计，并在30天内答复供电方案（低压用户15天内）。此答复对10千伏及以上高压用户在一年内有效，低压用户在6个月内有效。 供电所（局）按建设方受送电装置施工进度进行供电工程的设计，建设方按概（预）算（或文件规定标准）缴付业扩工程费。 3．竣工验收 4．变电站土建验收：甲方和监理验收通过后通知供电局专项验收。验收合格后将变电所移交供电局管理。 5．变电站设备安装，电缆排管，电缆施工，低压监察，装表等验收均为供电局内部验收程序。 6．供电局开具验收合格证明后，本主办岗位安排安装分包向供电局无偿领取分户电表。 7．供电局通知送电。 8． 10千伏及以上高压用电客户新装用电申请业扩流程 8.2供水配套 8．2．1项目规划设计阶段（方案设计阶段） 1．按照项目所在地区向对应的北京市自来水有限公司（或区域自来水公司）征询本项目用水。同时附送：项目批文、地区综合管线图、地形图、总平面图。 2．征询自来水公司项目附近的自来水管网情况、未来规划及可接入本项目的几个自来水引入口及最大可引入口径、项目所在地自来水管网压力等自来水情况，提供给设备设计，为项目给水系统设计提供初始条件； 8．2．2市政综合阶段 市政管委综合各方意见，下发此项目市政综合会议纪要，给水方案根据会议纪要返回设计单位修改。 8．2．3施工图设计阶段 要组织设计单位与自来水公司碰头商议，征询意见和优化设计方案，以免造成不必要的设计返工。 8．2．4施工阶段 1．室内工程：用户水表必须从自来水公司购买；室内其他给水工程必须采用合格材料，施工符合国家规范及施工标准。 2．室外工程：小区红线以外市政道路上的上水排管工程，尚须按计划（自来水公司的内部施工计划、区级市政设施建设计划等）实施。 3．在室外给水工程竣工前1个月，向自来水公司提交供水申请（对项目、用水情况进行详细介绍）、住宅（小区）总平面图，申请接正式自来水。（若采用无负压供水设备，需提供设备厂家介绍、设备卫生许可批件、产品合格证、检验报告等文件） 4．竣工后（室外水表尚未安装完毕），与自来水公司结清工程款，签订供水合同。 5．竣工后自来水公司管网所现场检查整个系统，并要求交试水费，标准为每栋楼550元（6层楼2-3门），交费结束后，提供无表芯的室外自来水表，使整个系统能够试运转，试运转合格后，交还管网所表盖，管网所来现场装上正式水表。 8．2．5使用阶段 1． 给水工程竣工后，向区卫生防疫站申请水质监测。高层建筑每栋楼须检测2个点（1个点为一个检测件），小区内市政管网需检测一个点。 2． 向卫生局申请生活饮用水卫生许可证：提交材料：营业执照复印件、卫生管理制度、给水系统平面图、系统图、制水工艺及流程图、供水设施的卫生许可批件复印件、水质检验报告、主要制水设备清单、从业人员健康和卫生知识培训证明。 8．2．6 注意事项: 1． 项目施工前一个月需向自来水公司提交临水申请（包含项目介绍、项目预计开竣工时间、需用水量）、项目总平面图。 2．签订临水接口施工合同，协商付款后临水接口自来水公司施工，完毕前签订临水供水合同。 3．项目初扩设计完成，提交节