仙桃房地产市场究月报(2013年12月.docVIP

仙桃房地产市场研究月报 2013年12月 武汉天骥世纪众联房地产投资顾问有限公司 第一章 市场资讯 1.1 宏观经济 1：第52周楼市成交快报数据显示：六成城市成交面积同比下降，北京微涨 CREIS中指数据库数据显示，第52周监测的41个城市中，约六成城市成交面积同比下降，其中厦门、福州跌幅最大，分别下跌91.74%和53.43%；蚌埠、徐州涨幅最大，分别上涨282.85%和133.83%。重点城市除南京、成都、天津、苏州外均有不同下降，其中广州降幅最大，同比下降42.42%，深圳次之，下降27.66%。南京、苏州则同比涨幅较大，分别上涨20.07%和13.68%。 住房城乡建设部部长姜伟新12月24日表示，2014年要保持楼市调控政策的连续性和稳定性，执行好既有调控措施。并且更加注重分类指导，对于房价上涨压力大的城市，要从严落实各项房地产调控政策和措施，增加住房用地和住房有效供应。此外，2014年城镇保障性安居工程建设的目标任务是基本建成480万套以上，新开工600万套以上，其中棚户区改造370万套以上。 2：1-52周总体市场成交情况分析 十八届三中全会公报中提到要建立公平开放透明的市场规则，完善主要由市场决定价格的机制，建立城乡统一的建设用地市场，完善金融市场体系，深化科技体制改革以及要加快构建新型农业经营体系，赋予农民更多财产权利，推进城乡要素平等交换和公共资源均