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外墙保温分包合同 发包方（以下简称甲方）：大连云翔建设集团有限公司 承包方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规，遵循平等自愿、公平诚信的原则，为了明确工程内容及双方责任，经双方协商特制定如下条款，共同遵守执行。 工程概况 工程名称： 工程地点： 承包范围： 分包方式： 质量标准：符合《辽宁省建筑工程质量检查评定标准》的合格要求。 合同工期：开工日期 竣工日期 合同价款 组织领导 1、甲、乙双方必须制定专职管理人员，负责安装施工、生产人员调动、技术安全、工程质量以及生活纪律管理等工作。乙方应服从甲方的统一指挥、调动、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、安全、进度、文明施工制度及宿舍、食堂纪律。 2、乙方必须确保进场人员的政治素质及身体、技术素质，在合同期内未经甲方允许，乙方不得随便更换施工人员，以保证本组织技术实力和队伍的稳定性。 3、合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方停工或撤离施工队伍。由于乙方原因导致施工生产停顿、延误工期等因素造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面扣除乙方的承包工程款。 4、乙方应根据合同约定组织施工力量履行合同，在本工程覆盖的范围内原则上不允许增项，未包含的工程增项按现场实际发生计算， 四、双方责任： （一）甲方责任： 1、负责向乙方提供必要的施工条件和设施，具体项目在双方约定补充条款中明确。 2、负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。 3、负责向乙方传达施工现场的管理规定、工程验收质量标准，组织乙方人员进行技术交底、技术档案资料的整理，办理工程验收手续。 4、对乙方施工的工序、完成的项目进行检查、验收、签认实际工程量，并及时对乙方最终完成的工程量进行结算，按合同约定支付合同款。 （二）乙方责任： 1、质量责任。严格按照施工图纸与设计变更通知单进行施工，遵守并执行国家现行《施工验收规范》，保证工程质量达到设计文件和合同的要求。对甲供材料，如确认其使用后无法达到双方约定的质量标准或要求的，应与甲方协商并经书面确认后方可使用，未经书面确认直接使用的视为乙方已认可其质量，并承担成品的全部质量责任。 2、安全责任。绝对服从甲方的各项安全规章规定和现场监督、管理，做好乙方人员和设备的安全管理工作，严格本班组自身的安全生产教育，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免发生安全事故。负责施工期间的一切安全保障、劳动保险及劳动保护责任，并承担因乙方责任造成各类安全事故的责任和经济损失。 3、绝对服从甲方的现场管理。严格执行甲方现场管理人员做出的有关安全、质量、进度的指令和安排，对甲方提出的书面整改通知无条件执行。尊重和服从建设单位、监理单位的监督与智慧，协调处理好与其它外协单位的关系。 4、文明施工责任。遵守甲方现场的各项文明施工管理制度和规定，每天收工前要把剩余的材料清理并回收，工程完工后座打伙完场清，不准从楼层上往下倒建筑垃圾；保护好施工现场的物品、设施，发生损毁的照价赔偿；同时约束乙方工人遵守纪律，不准在工地打架、滋惹事非，若违反，乙方必须立刻清除违纪人员，并承担由此产生的一切责任。 5、按时支付员工工资，严禁拖欠，保障员工正常生活和工作。 6、甲供材料的使用，严格按照工程实际用量领用，按规定配合比下料，不得造成人为浪费；承担对甲供机具、设备的使用、维护和保管责任，因违章操作等致使机械设备和工具损坏、丢失的，其维修费用及由此而引起的损失由乙方负责赔偿。 7、乙方必须严格遵守、执行以上各项规定的要求，否则甲方有权逐项予以罚款处理（罚款金额以开据的罚款单为准），所罚项在结算款中一次扣除，情节严重则予以清除离场。 五、违约责任 1、由于甲方原因导致乙方中途停工，甲方应补偿乙方实际发生的停工损失；由于乙方原因逾期交工的，每逾期一天，乙方按合同价款 向乙方支付违约金。 2、乙方质量不符合要求的责任。对质量不合格项目经返工重作符合要求的，承担返工部分的甲供材料损失及罚款；出现永久性质量缺陷的，按核定的损失额进行赔偿，同时甲方保留追索的权利。 3、施工或结算时发现乙方对甲供材料有超额使用或人为浪费的问题时，将核定的超额材料用量的材料费从合同金额中扣除，并视情节轻重给予罚款。 六、结算及付款方式 1、付款方式 2、验收结算程序：每项工程完工后由所属项目部现场实测乙方完成的合格工程量，并签发验收单，由公司财务部做出乙方的最终结算。 3、工程保修：本工程保修期为1年，乙方在缺陷保修期内承担工程质量缺陷保修责任。在质保期内若因质量问题需维修处理的，乙方应在甲方要求的合理时间内到达现场迅速处理并承担发生的相关费用，如乙方未能按时到场或处理结果不符合使用要求，甲方有权另行选择其他单位完