中央景城三期工程能细则(新)(未修改).doc

B13 　　昆山丹桂园A2、B1、B2地块住宅一期　　工程 监理实施细则 （建筑节能分部工程） 内容提要： 建筑节能分部工程概况 本工程特点、难点 监理工作依据 监理组织机构 监理工作流程 监理工作控制要点及目标值 监理工作方法及措施 工程监理机构（章）：　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 　 日期：　　　　　　　　　　 江苏省住房和城乡建设厅监制 建筑节能分部工程监理实施细则 一、工程概况 1、工程名称：昆山丹桂园A2、B1、B2地块低层住宅工程一期工程 2、工程地址：昆山市张浦镇南岗阳光路1# 3、建设单位：昆山丹桂园置业发展有限公司 4、设计单位： 上海三益设计建筑设计有限公司 5、监理单位：苏州工业园区建设监理有限责任公司 6、施工单位：广东中城建设集团有限公司;江苏地基工程有限公司(分包) 7、建筑面积：25栋楼合计总面积约五万平米 8、建筑层数及层高：别墅地上2层地下1层，地下室3.85m、1层4.55m、 2层3.75m、最高9.5m。 9、结构形式：框架结构 a、基础形式：采用桩+板筏基形式 b、配套用房、配电房及门卫为柱下独立基础。 c、抗震设防烈度：七度、安全等级：二级、结构设计使用年限：50年、地下室防水等级为一级级，屋面防水等级为Ⅱ级。 d、屋面保温采用100mm厚聚苯保温板+1:6水泥焦渣层。 二、专业 工 程 专 业 特 点 `1、节能工程设计概况 昆山丹桂园A1\B1\B2地块位于昆山市张浦镇阳光路1号丹桂园主题公园内。建筑地下一层、地上二层。气候分区为夏热冬冷，建筑物朝向南偏东7°，体型系数0.46。 2、墙体节能工程 ±0以下与土壤接触，小型混凝土实心砖MU10 Mb10 水泥砂浆砌筑 ±0以下不与土壤接触，蒸压加气砌块A3.5 B06 Mb5混合砂浆 ±0以上外墙，小型混凝土空心砌块MU7.5 Mb5 混合砂浆 ±0以上内墙，蒸压加气砌块A3.5 B06 Mb5混合砂 3、门窗及屋面、墙体保温工程 本工程采用了铝型材单框断热桥中空Low-E玻璃窗，5mm透明+12空气+5mm中透光Low-E，传热系数K为2.5W/m2?K，采取活动外遮阳；户门采取封闭（非封闭）式楼梯间，外窗气密性4级q1≤2.5 m3/mh。主要保温材料为岩棉板，导热系数为0.045*1.20W/m?K，墙体50mm厚，屋面100mm厚。 4、通风与空调节能工程 A) 设分宅（户）温度控制及分户冷量计量设施：采用分体空调； B) 室外机位置有利于空调设备夏季排热，且便于清洗和维护； C) 当室外空气温度不高于28℃时，采用通风降温措施改善室内热环境； D) 通风系统采用自然通风和机械通风； E) 厨房、卫生间设机械排风。 5、热水系统 本工程设每户独立太阳能热水供应系统，使用电辅助热源。每户一个设置于屋顶。 6、质量目标 分项工程合格率100％；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达到合格标准。 7、节能目标 严格执行《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)的规定，确保本工程达到设计 三、 建筑节能分部工程监理工作依据 3.1 经审查合格的设计文件。 本工程施工合同、协议等资料。 本工程《监理规划》。 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。 建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表3.1 序号 名 称 编号 一、法律法规 国家 性 文件 中华人民共和国可再生能源法 主席令第二十三号 中华人民共和国节约能源法 主席令(第77号) 民用建筑节能条例 国务院令第530号 公共机构节能条例 国务院令第531号财建〔2009〕128号国办发[2005]33国发〔2006〕28号 关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知 建科[2004]174号 建科[2005]55号 建办市[2005]68号 建质[2006]192号 (建科[2006]231号) 建质[2007]1号 “十一五”可再生能源建筑应用技术目录》的通知 建科〔2007〕216号 关于加强国家机关办公建筑和大型公共建筑节能管理工作的实施意见 建科[2007]245号建质[2008]19号 [2011]65号 关于印发《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》的通知 公通字[2009]46号 江苏省地方性文件 关于加强建筑节