3-6月份田纳湖项目销售推广计划(终版)0310.docVIP

田纳溪湖项目3-6月份销售计划 “津十条”出台后，对天津的楼市影响很大，3月的第一周，也是新政执行的第一周，天津整体商品房成交量下降56.8%，武清区商品房成交51套，成交均价3165元，项目周边竞品本周均无成交，说明新政对武清区改善型住宅的影响非常大，本案原定2011年度的销售计划也受到影响，考虑到新政执行没有具体的截止时间，以及不知道是否还会加大调控力度，因此销售部重新调整3-6月份销售计划，制定切实可以落地执行的销售计划如下： 一、可售房源汇总 （1）一期1-5组团剩余商品房（住宅）情况 一期独栋余量房未售有证房源汇总表 楼座 建筑面积 未售套数 销售总价 销售单价 一组团（有销证） 239.99 1 2,115,000 8,813 二组团（有销证） 239.99 1 2,115,000 8,813 三组团（有销证） 457.34 2 4,072,000 8,904 四组团（有销证） 1629.81 7 14,427,000 8,852 五组团（有销证） 666.21 3 5,885,000 8,834 合计 3233.34 14 28,614,000 8,850 （2）二期有证产品情况 楼座 建筑面积（平米） 未售套数（套） 套均面积（平米） 预期销售单价（元） 预期总销金额（元） 联排产品 18512.97 65 284.81