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嘉兴市新型农村社区物业管理状况调查及思考 　　摘 要 新型农村社区是新型城镇化的重要形式，而社区物业的管理建设更是社区建设的重中之重。在新型城镇化普及力度不够的情况下，如何更好地去实现社区物业的管理？本文拟以嘉兴地区部分新型农村社区为例，在调查新农村社区服务现状的基础上，从经济学角度对调查的结果进行了分析。剖析了存在的问题，并提出了相应的解决措施。 　　关键词 新型农村建设 社区服务 经济学 　　一、前言 　　新型农村社区概念的提出，具有深刻的历史背景，它是中国农村社会内在变迁的必然结果，也是中国统筹城乡发展的外在要求。如今的农民解决了温饱问题，基本实现了小康，提出新型农村社区的初衷是为了满足农村居民对于居住条件和生产生活环境的更高要求，逐步打破城乡的二元结构，让其共享经济发展的成果。现实状况是，政府与农民投入巨大资金与精力建设成一座座崭新的新型农村社区后，这些新型农村社区却因物业服务面临低效使用、易毁损、纠纷不断等问题。因此，如何有效地进行农村新型社区物业管理，成了巩固与推进国内新农村建设急需解决的新课题。 　　二、嘉兴市新型农村社区物业管理的基本现状 　　本文以嘉兴市作为研究对象，本次抽取调查的社区分别为：高桥社区、元丰佳苑和运河社区。 　　调查中发现嘉兴市有些农村社区并没有物业公司，管理模式是一种集体性的“自管”，即由当地的村委会代理这一职务。需要指出的