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《员工培训手册》设备设施篇／公共设施安装-维修 《员工培训手册》设备设施篇／公共设施安装/维修 ××××物业管理有限公司员工培训手册设备设施篇／公共设施安装/维修 1. 0目的规范公共设施安装/维修程序，确保高效率、高质量地完成公共设施安装/维修工作。2.0适用范围适用于物业管理公司所属各管理处设备部的公共设施安装/维修工作。 3.0职责 3.1设备部主管负责检查公共设施安装/维修工作的实施情况。 3.2设备部组长负责公共设施安装/维修工作的组织实施。 3.3设备部公共设施维修员具体负责公共设施安装/维修工作。 4.0程序要点 4.1公共设施维修员进住户家进行公共设施安装/维修时，应遵守《租户家庭安装/维修标准作业规程》的“ 4.1”条款。 4.2公共设施维修员进行室外维修时，如涉及到交通或安全问题则应设置相应标示牌(如“前面施工、请绕道”、“危险，请止步”等)，必要时应设置安全围栏并派专人看守。 4.3坐厕堵塞疏通。 4. 3.1首先用胶吸泵吸五次以上，然后用大水(用水桶倒水)试坐厕是否流水顺畅，如顺畅则表明已疏通好；如仍流水慢则按“ 4. 3.2”步骤进行。 4. 3.2如堵塞严重则应拆开坐厕疏通： a)先看整个坐厕地裂缝、缺楞、掉角等缺陷，如有缺陷则应向住户说明情况并征得住户的同意后方可动