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购物中心各业态承租条件汇总（租金、租期、装修期、租约） 各个行业承租情况如何，影响购物中心租金的主要因素有哪些，购物中心租赁条件的制订要领是什么？下面我们对22个行业承租情况进行统计，并为大家介绍购物中心租赁条件的制订要领，希望对大家有帮助。 各行业承租条件统计表　 由于调查样本有限，以上为不完全统计结果，仅供参考。 　　所有指标仅为各行业商户普遍承租特征，不排除个案的较大差异，商户具体楼层安排会因为商户品牌档次、面积大小等要求而有灵活调整； 　　租金数据为实用面积计价，为商户现时的合同期执行价(调查时段截止至2003年1月)，参考时请注重时效性。 　　二、影响大型购物商场租金的主要因素 　　1)商铺面积 　　承租大面积的商户一般是主力商户，例如超市，承受租金单价较低;而承租小面积单位的租金单价较高。 　　2)商铺的位置 　　每一楼层中，靠近主入口处、主通道附近或电梯两侧的位置一般租金单价较高。而在拐角处位置的或不在主通道上的商铺租金单价较低。 　　3)品牌知名度 　　品牌知名度较高的，已被消费者所认识，会吸引一定的人流，在众多的商户中有一定的影响力，对于整个商场来说，引进这样的客户会带来连锁反应。例如国际一线品牌一定是安排首层位置，一般会以比较优惠的条件承租。 　　4)主力商户/龙头商户 　　每一楼层中的主力商户会直接影响周边的其