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夫妻离婚时如何分割房屋 　　根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行： 　　1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。 　　2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。 　　3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 　　4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。 　　夫妻一方对外所负的债务应当如何处理，是否要双方共同偿还 　　债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。 　　债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 　　当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。 　　一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。 　　“私房钱”属夫妻个人财产还是夫妻共同财产 　　《中华人民共和国婚姻法》规定夫妻财产制度以法定财产制为主、约定财产制为辅。夫妻财产制的约定必须以书面形式进行，在婚姻当事人间未订立关于财产的约定或约定不明确、无效时，适用法定夫妻财产制。我国实行的法定夫妻财产制为婚后所得共同制，即在婚姻关系存续期间，夫妻各方的一切收入和取得的财产，除夫妻个人特有财产及另有约定以外，均归夫妻共同所有。夫妻个人物有的是指夫或妻一方单独所有的财产，即与个人身份不可分割的财产以及为个人职业或生活的需，不宜双方共同所有的财产。“私房钱”是夫妻一方个人积蓄而不为对方知道的钱财，其性质与婚姻法所规定的夫妻个人特有财产有所区别，如婚姻当事人间未订立于私房钱的约定或约定不明确、无效时，应适用法定夫妻财产制，即应认定为夫妻共同所有财产。 　　婚姻关系存续期间夫妻一方取得的知识产权是否属于夫妻共同财产 　　夫妻共同财产是夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间所取得的财产。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条至第十九条规定，夫妻财产制采用了法定财产为主和约定财产制为辅，另有夫妻物有财产制为补充的夫妻财产制度。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条及《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》的的解释(二)第十二条规定，一方或双方在婚姻关系存续期间由知识产权取得的收益，离婚时已经实际取得或已经明确可以取得的财产性收益，属于夫妻共同财产。知识产权是基于智力的创造性所产生的权利，既具有财产权的属性也体现人身权的利益。婚姻法立法规定知识产的收益侧重于财产性收益。知识产权能否实现其财产性权利、何时实现其财产性权利等问题，都具有不确定的因素，知识产权本身的取得和其财产性权益取得有时并不同步。故认定该知识产权是否属于夫妻共同财产，应以该知识产权权利本身的取得的时间为判断依据。夫妻离婚时只能对现有财产进行分割，对没有实现其价值的财产性收益不能估价予以分割，智力成果只有转化为具体的有形财产后才属于夫妻共同财产，而对其配偶在共同生活中付出的劳动，可从其他财产中给予适当补偿、照顾。 　　婚后一直与家庭其他成员共同生活，离婚时如何确定夫妻共同财产 　　对此情形，离婚时，应将夫妻共同财产先从家庭共同财产中析出。对该问题的程序处理，应依照《最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干意见》第二十条的规定，可先就离婚和已查清的财产问题进行处理，对一时确实难以查清的财产的分割问题可告知当事人另案自理;或者中止离婚诉讼，待析产案件审结后再恢复离婚诉讼。对夫妻共同财产与家庭共同财产的区分确定，可根据夫妻结婚的时间、财产了得的时间、范围、出资、使用情况等因素综合判定。 　　对共同债务，离婚双方有连带赔偿义务 　　对共同债务，离婚双方有连带赔偿义务　对共同债务，离婚双方有连带赔偿义务 　　郑州市王先生来电咨询: 　　去年4月份，我的一个朋友李某与他妻子开店，找我借了20万元钱，并以其个人名义给我打了借条，约定一年还清。可是上个月到还款日时，他们俩却离婚了，店也关了门。我去找朋友要钱，他说都分给前妻了，现在手里没钱，但称有钱了立