2014房地产业经理人试卷.docVIP

房地产职业经理人资格考试试卷 理论知识考试试题 姓名：＿＿＿＿＿ 考号：＿＿＿＿＿ 成绩：＿＿＿＿＿＿ 一、单项选择题（，每题分。1．一般来说，与长期投资相比，短期投资（ 　）。　　A．风险较大B．收益率较高C．流动性较好　　D．投资回收期较长 2．同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同，主要是因为房地产市场具有（ 　）。A．保值性B．增值性C．异质性D．弱流动性 3、今后住宅建设中应摆脱浮华追求简约--关键抓住一个（??? ）字。 A、度； B、灵； C、亮； D、实； 4、就房地产销售而言，广告预算大致应该掌握在楼盘销售总金额的（?? ）之间。 　　A、1％－3％；? B、2％－4％-；? C、5％－6％；? D、4％－6％。 5、下列那项不属于体现物业管理定位的内容（??? ）。 　A、收费标准； B、服务质量； C、服务内容；? D、管理水平 ．关于房屋施工面积的说法，正确的是（ 　）。　　A．房屋施工面积不包括本期竣工的房屋建筑面积　　B．房屋施工面积不包括正在施工的非商品房建筑面积　　C．房屋施工面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积　　D．房屋施工面积不包括报告期内开工后又停建、缓建的房屋建筑面积 ．判定房地产投资风险因素发生的概率属于（ 　）阶段的工作。　　A．风险辨识B．风险估计 C．风险评价D．风险决策 ．房地产投资之所以具有期权性