瑞露嘉都二期工监理规划.docVIP

一 、工程项目概况 本项目属于瑞露嘉都二期工程，高层商住楼，位于南充市南门坝玉带路，地理位置十分突出，为理想的居家之地，建筑面积共为59800余平方米（本公司合同监理范围）。结构类型采用框架剪力墙，基础采用高强预应力混凝土管桩。 二、工程项目建设监理的阶段范围 施工阶段的“工程质量控制” 、“工程进度控制”、“工程投资控制”“合同管理” 、“安全管理”“信息管理” 及施工中的“组织协调”等监理任务。 三、监理工作内容 （一）、施工准备阶段的监理工作内容 1．委托监理合同签订后十天内，监理单位将项目监理机构的组织形式、人员构成及对总监理工程师的任命向建设单位做书面通知。 2．在签订委托监理合同及收到设计文件后，由总监主持、专业监理工程师参加编制监理规划，并经单位技术负责人审核批准，在召开第一次工地会议前，报送建设单位。 3．工程项目开工前，监理人员参加由建设单位主持召开的第一次工地会议，并负责起草会议纪要。 4．根据工程特点制定监理工作总程序，并按工作内容分别制定具体的监理工作程序。 5．在设计交底前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 6．项目监理人员参加由建设单位组织的设计技术交底会，总监理工程师对设计技术交底会议纪要进行签认。 7．工程项目开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计（方案