成都市家庭居室装装修工程施工合同1.docVIP

成都市家庭装修合同 发包方（以下简称“甲方”）：　　　　　　　　　　　　　　　　　 住所地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 联系电话：　　　　　　手机号：　　　　　　　　　　　　　　　 承包方（以下简称“乙方”）：　　　　　　　　　　　　　　　　　 单位地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 法定代表人：　　　　　工程监理人及电话：　　　　　　　　　　 本工程设计人：　　　　　　联系电话：　　　　　　　　　　　　　　　 本工程项目经理：　　　　　联系电话：　　　　　　　　　　　　 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程（以下简称“工程”）的有关事宜，达成以下条款： 第一条 工程概况 1．工程地点及面积　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2．工程造价：￥　　　　元，大写（人民币）：　　　　　　； （若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算） 3．工程承包方式，双方商定采取下列第　　　种方式； 　 ⑴乙方包工、包全部材料（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）； 　 ⑵乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表， 附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）； ⑶乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。 4．工程有效期限　　　　　　天； 　 开工日期　　　　年　　　月　　　日 　 竣工日期　　　　年　　　月　　　日 第二条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第　　　　种方式提供； 　 1．甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为　　月　　日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）； 　 2．甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）； 3．施工图纸签字后生效。 第三条 甲方义务 　 1．开工前　　　天，为乙方入场施工创造条件，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的物品应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”； 2．开工前应将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项； 3．负责协调施工队与邻里之间的关系； 4．禁止拆动室内承重结构，如确需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相关的审批手续；根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线； 5．参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收； 6．工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物管所需相关资料。 第四条 乙方义务 1．施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程； 2．在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承担相应责任； 3．严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 4． 保护好住宅内的家具和陈设，保证住宅内上、下管道的畅通； 5．保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场； 6．因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担； 7．乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。 第五条 工程变更 1．为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有较大工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》（见附件七：家庭装饰装修工程变更单），同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担；凡乙方未经甲方同意签署工程变更单而擅自更改施工内容，引起的一切后果，均由乙方承担 2．对于不影响施工方式、不增加设备材料，工程量增加较小的工程项目或施工方式变更，甲方承诺不再增加费用； 3．合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5％以上时，须向乙方支付减项总额8％的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费； 4．甲方第二次支付工程款后增加的施工项目，乙方需在收到甲方该增加项目100％的工程款