施工监理合同通条款.doc

施工监理合同通用条款 1．定义与解释 1.1定义 下列词句或用语，除根据上下文另有其意义外，一般应具有如下含义1.1.1项目 业主建造工程和委托监理单位提供监理服务的对象，具体情况在专用条款中指明。 1.1.2工程 为完成项目所实施的一项或若干项永久(包括向业主提供的物资和设备)，具体情况在专用条款中指明。 1.1.3服务 监理单位根据监理合同所承担的工作，包括正常的服务、附加的服务、额外的服务，亦称监理服务。 1.1.4业主 委托监理单位提供监理服务的或其合法继承人或其合法受让人。 1.1.5监理单位1.1.6监理机构 由监理单位派出并代表监理单位履行监理合同的现场监理组织。1.1.7一方 业主或监理单位。 双方 业主和监理单位。 第三方 一般是指与业主签订工程承包合同的单位或个人。但根据上下文的内容，也可以是与项目建设有关的其它当事人。 1.1.监理合同一般应包括：施工监理合同协议书、中标通知书、合同专用条款、合同通用条款、《公路工程施工监理规范》（JTGG10-2006）双方签认的补充或修正文件。1.1.9书面形式 指任何手写、打字、印刷或电子文档等用文字表达的方式。1.1.10日 即日历日。 1.1.1月 根据公历从某一个月份中的任何一日开始至下一个月份相应日期的前一日截止的时间段。1.2解释 1.2.1监理合同中的标题只是为了方便查阅，不应作为监理合同本身的内容予以理解，也不应将其用于对监理合同进行解释。 1.2.2为了简练文字，监理合同中有些词句或用语可能会有多种含义，阅读时应视上下文的实际需要而定义。 1.2.3组成监理合同的各个文件应该认为是一个整体，彼此相互解释，相互补充，如出现相互矛盾的情况，以下述文件次序在先者为准： 1.2.3.1合同协议书及附件（含评标期间和合同谈判过程中的澄清文件和补充资料）； 1.2.3.2中标通知书； 1.2.3.3； 1.2.3.4合同专用条款（含竞争性谈判文件补遗书中与此有关的部分）； 1.2.3.5合同通用条款； 1.2.3.61.2.3.7监理规范（含竞争性谈判文件补遗书中与此有关的部分）； 1.2.3.在本合同专用条款中可能规定的构成本合同组成部分的其他文件。对于同一类合同文件，以其最新版本或最新颁发者为准2．监理单位的义务 2.1监理服务的形式、范围与内容2.1.1服务形式 监理单位应根据工程规模、难易程度、合同工期安排、现场条件等因素设置监理机构并满足要求。业主对监理单位的机构设置要求在专用条款中规定。2.1.2服务范围 2.1.2.1监理服务的工程范围：在专用条款中规定。2.1.2.2监理服务的工作范围：监理单位监理服务的范围：，对进行工程质量监理、施工安全监理、施工环境保护监理、进度监理、费用监理合同管理等。 2.1.4监理服务的内容 监理单位应按照《公路工程施工监理规范》（JTGG10-2006）及相关法律、法规开展监理服务。《公路工程施工监理规范》（JTGG10-2006）各阶段监理服务内容包括但不限于以下内容，。 4.3 监理服务内容为： 1.按监理合同要求建立总监办中心试验室； 2.熟悉合同文件，调查施工环境条件； 3.在合同约定的期限内编制监理计划，根据监理计划在相应工程开工前编制监理细则； 4.在合同规定的期限内审批施工单位提交的施工组织设计（含安全技术措施或专项施工方案2.1.5业主对监理单位的授权 监理单位根据监理合同进行监理服务时，在业主授权权限范围内开展工作。授权权限在专用条款中规定。2.2监理服务的依据 2.1适用的法律法规； 2.2国家和行业有关标准、规范、规程； 2.3监理合同； 2.4施工合同； 2.5工程前期有关文件； 2.6工程设计文件和图纸； 2.7工程实施过程中有关的函件。 2.3职责 2.3.1监理单位应本着的原则，按照监理合同及相关法律、法规的要求，进行监理服务。监理单位在监理服务过程中行使的权力或所需的授权，在监理合同专用条款中详细规定并加以说明。 2.3.2如果监理单位在监理服务过程中行使的权力或所需的授权，来自于业主和第三方签订的工程合同文件，该合同文件必须成为本监理合同的组成部分，两者之间如出现矛盾，则应编制补充说明文件一并列入监理合同。此时监理单位应： 2.3.2.1根据监理合同文件和工程合同文件进行监理服务； 2.3.2.2根据职责范围，在业主和第三方之间独立公正地行使上述合同文件赋予的权力； 2.3.2.3根据上述合同文件的授权，可对相应的工程和合同事宜进行变更，但未经业主的书面批准，不得变更工程合同文件中规定的工程标准和第三方的责任与义务。 2.4监理人员 2.4.1监理单位派驻到项目所在地进行监理服务的监理人员，必须能够监理合同规定的监理服务工作，监理单位配备的人员职称、专业、年龄、资、资历、数量等满足