第五章 勘察设计同_secret.docVIP

第五章 勘察设计合同第一节 勘察设计合同概述 建设勘察设计合同是委托方与承包方为完成一定的勘察设计任务，明确相互权利和义务关系的协议。 一、 勘察设计合同形式　　勘察设计合同按委托的内容及计价的不同分为不同的合同类型。我国建设部和国家工商行政管理局在2000年颁布了勘察合同的示范文本和设计合同的示范文本。两种合同又有针对一般建设项目和专业工程项目的两种范本之分。 （一） 按委托的内容（即合同标的）分类： 1． 勘察设计总承包合同。这是由具有相应资质的承包人与发包人签订的包含勘察和设计两部分内容的承包合同。其中承包人可以是： （1） 具有勘察设计双重资质的勘察设计单位； （2） 拥有勘察资质勘察单位和拥有设计资质的设计单位组成的联合； （3） 设计单位作总承包并承担其中的设计任务，而勘察单位作勘察分包商。 　　勘察设计总承包合同可以有效减轻发包人的协调工作，尤其是减少了勘察与设计之间的责任推诿和扯皮。 2． 勘察合同 发包人与具有相应勘察资质的勘察人签订的委托勘察合同。 3． 设计合同 发包人与具有相应设计资质的设计人签订的委托设计合同。 （二） 按计价方式分类 1． 按工程造价的比例收费合同 2． 总价合同 总价合同可以采用预算包干的方式，一次包死，不再调整；也可以采用中标价加签证的方式，当工作量发生较大的变化时，合同价也作相应的调整，尤其是勘察合同，这种计价方式还是用得比较多