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市中心区典型写字楼扫描 项目 江信国际大厦 华龙国际 恒茂国际 凯莱写字楼部分 财富广场 建筑面积 4.2万 平方米 2.7万 平方米 8.5万 平方米 8500元/平方米 40元/月/平方米 60元/平方米/月 9500元/平方米 80-100（无江景） 120元/月/平方米（江景） 35元/月/平方米 9000元/平方米 租售率 90%以上 70%以上 90% 视客户要求以酒店服务场所分割 80%以上 电梯品牌数量 OTIS/3部 OTIS/6部 HITACHI 每栋5部 3部 迅达/4部 单部服务面积 14000多 4463 7000多 12000多 8500多 红谷滩写字楼表1： 现运营写字楼项目 序号 项目名称 地理位置 建筑面积 售价/租金 1 中航国际 八一大桥北桥头 160000㎡ 70-100元/㎡；1.3-1.5万元/㎡ 2 红谷大厦 会展路199号 25000㎡ 50元/㎡ 3 丰和都会 丰和大道旁 8000㎡ 4700元/㎡ 4 创业国际 丰和大道旁 约9000㎡ 40元/㎡；5800元/㎡ 5 鼎峰中央 红谷中大道1368号 约44000㎡ 30-40元/㎡ 6 海航白金汇 红谷中大道348号 6087㎡ 45元/㎡；6600元/㎡ 红谷滩写字楼表2： 在售及待推写字楼 序号 项目名称 地理位置 建筑面积 售价/租