唐山2014年点商业地产项目市调报告.docVIP

市调报告 1．中环广场（商铺） 开 发 商 唐山华泽房地产开发有限公司 建筑单位 江苏南通二建集团有限公司 项目地址 唐山市北新道与学院路交汇处东南角 项目业态 写字楼、公寓、商铺 占地面积 23000㎡ 建筑面积 200000㎡ 开工时间 2011年1月12日 交房时间 2013年12月 开盘时间 2010年初 总 套 数 150套左右 销售套数 800套 投资自用比 全部投资 户型分布 一层300户 公 摊 45% 层 数 5层 层 高 5.7米 整层面积 10000平米 面积区间 7-105平米 起 价 15000元/平米 均 价 25000元/平米 最 高 价 35000元/平米 优惠政策 一次性94折，贷款99折 采暖方式 中央空调 车位数量 地下800多个，地上200余个，共计1000余个 付款期限 定金1万元，5天内贷款客户补齐首付，一次性客户补齐全款。 工程进度 写字楼、公寓已经封顶，住宅即将封顶 一、项目概况 中环广场位于唐山市路南区北新道与学院路交叉路东南处，地处于商圈人流、资金流全面聚集的八方、凤凰购物商业圈。 该项目是2010年唐山华泽房地产开发有限公司斥巨资在唐山市区核心位置开发打造的生态、环保、低碳的世界级HOPSCA城市综合体项目，也是河北省唐山市政府规划的重点商贸项目，项目占地2300