沈阳浑南项目经策划报告最新1833244186.docVIP

金地浑南项目经营策划报告 目录 第一章 沈阳城市经济发展现状及趋势 2 （一）沈阳城市概况 2 （二）沈阳城市发展战略规划及近期政府发展纲要 3 （三）沈阳市城市重大城市活动及发展机遇 5 （四） 沈阳市经济发展现状及08年预测 11 第二章 沈阳房地产市场分析 13 （一）整体市场及分区土地供应与成交情况分析 13 （二）商品住宅市场情况分析 16 第三章： 浑南区域经济及房地产市场分析 36 （一）浑南新区概况 36 （二）浑南新区房地产市场分析 40 （三）浑南新区主要竞争项目调研分析 50 （四）浑南新区潜在竞争项目调研分析 88 第五章 项目宗地分析及价值定位 97 （一）项目宗地分析及价值定位 97 （二）地块SWOT分析 102 第六章 项目产品定位 108 （一）项目客户定位 108 （二）项目户型定位 118 （三）项目物业类型选择 130 （四）样板展示区设计要求： 131 （五）客群印证分析 132 第七章 项目营销推广策略 134 （一）项目整体推广策略 134 第八章 项目价格定位及销售分析 144 第九章 项目商业定位及分析 145 沈阳城市经济发展现状及趋势 （一）沈阳城市概况 沈阳位于辽宁省的中心区域，对外经济沟通、交流便利 沈阳位于中国东北地区的南部，辽宁省的中部，国土总面积为12980平方公里，其中建成区面积291平方公里，以中原为主，地