要求及评分标准.doc

第四章 采购需求清单及技术规格 注：1、参数为实质性参数，必须满足，否则，其投标无效。 2、投标人编制投标文件时应对物业管理服务期间可能出现的政策、环境和市场的变化带来的运营成本上涨等可能影响报价的因素，做出正确的评估，并体现到投标报价中，否则，造成的经济风险责任自负。 3、中标的物业公司不得转包。一经查实，立即取消中标资格。 4、投标单位应现场踏勘，作出自己的判断结论和估价。投标人报价中如有漏项、漏算、少算等内容均视为投标人报价的技术策略并视为默认,中标后，在签订合同时和物业管理过程中，投标单位不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加物业经费或索赔的要求。投标人自行组织现场踏勘，请与业主单位联系人联系。 （一）采购名称及数量 采购名称： 无为县中医院物业秩序维护管理服务项目 采购数量：详见项目内容部分 （二）技术参数及要求 一、物业管理范围 为确保无为县中医医院各部门正常就诊秩序，给全县广大病友一个良好的就诊环境。工作措施如下： 1、安全保卫管理? 人员防范： 门岗职责：?? ·?维护出入口的交通秩序；? ·?夜间对外来人员进行询问和登记；? ·?严禁携带危险物品进入院内；? ·?遇到外来人员欲将大件物品带出院外，即与物主核实，并作登记；? ·?公共诊疗环境巡查； ·?消防工作防范。? （2）巡逻岗职责：? ·?定期按规定路线巡视检查，不留死角；? ·?巡查车辆停放