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太阳黑子企业策划 PAGE PAGE 8 东盟商务区 整合推广构想 一．背景和意义： 2008年，伴随着北部湾经济区规划获国务院批准，北部湾区域价值全面提升的历史机遇的到来，中国东盟商务区也即将迎来成立三周年的盛事，社会各界将再次聚焦商务区。 借助这次历史性的机遇，在回顾商务区三年发展的骄人成绩的同时，对商务区进行一次大规模的宣传推广，让商务区的核心价值为人们所了解，为商务区的招商引资和建设发展开辟更多更有效的渠道，是本案要讨论的中心议题。 在本报策划部最近针对市内高收入群体对于东盟商务区（下简称，商务区）认知度一项市场调查中显示： 近六成受访者对商务区的认知模糊； 8成4受访者认为商务区具备成为南宁核心商圈的潜力；（图一） 另有近九成的受访者认为政府应该加大商务区的对外宣传力度，让更多的人从战略层面、政策导向、商务前景等方面了解商务区。（图二）（图一） （图二） 从调查结果中不难看出，目前外界对商务区的价值一直保持着较高的期待，这显示出商务区对外界确实具有很大的吸引力和地块魅力。相信我们只要把人们的期待值充实起来，这种期待就会形成与其相匹配的核心市场价值。 因此，沿承政府对于将商务区打造成中国－东盟国家高端商务的集中地、总部经济集中地的规划方针，我们大胆的设想商务区的宣传推广可以沿用“请进来，走出去”的简单思路，以一系列的活动和大众媒介等宣传手段，将商务区动态、全景、前瞻的展现在社会各界特别是广大投资者面前，充分展现商务区作为“南宁、北部湾经济区的经济发展CPU”，广西面向东盟国家的窗口，未来中国与东盟国家经济、政治、文化交流的中心，广西北部湾经济区发展窗口的重要地位和价值。从相互的了解开始，展开有步骤、长期的以活动宣传促销售、促发展的系列活动。 二．策划主题 走进商务区 走进大东盟 三．活动内容 第一部分：走进商务区 策划理念： 从联盟成立开始，由政府牵头，以商务区各开发商之合力，以整体崭新的形象吸引媒介、商界、资本关注商务区，最终带动商务区的招商引资，以系列活动不断增加东盟商务区的曝光率，强化该区域承担的各种使命，将整个南宁乃至东南亚的目光吸引至此，让东盟商务区以全新形象出现在市民和市场面前，淡化此前各界对该区域的质疑和观望，引发投资热潮。 如果说商务区具备国际地产的属性，投资商务区，就是投资南宁国际地产的“原始股”。 重点炒作东盟商务区这一片区，以板块热炒达到突出片区吸引受众目光的效果，城报传媒作为2008环北部湾房地产行业博览会的协办单位之一，将能提供较多的资源，例如东盟商务区在本次博览会上以整体形象参加展会。 系列主题活动： 成立“东盟国际商务区助推新价值”合作行销联盟 形式：由政府牵头，商务区内开发商以合作行销的理念组成战略性合作联盟。 目的：便于在今后的一系列活动和销售中，收集整理商务区内各开发商的意见、团结商务区内各开发商企业的力量、加强联系、形成合力。 内容：（见附录一） 举办“风情万舞迎接火炬传递”活动（6月） 形式：1.当天火炬传递过商务区的时候，由各房开商派出售楼小姐或找学生穿上有特色的国家服饰，在各楼盘前热舞迎接，不但传递奥运精神，更让市民知道其特色，之后再由广西各主流媒体联合报道关于火炬传递经过商务区的后续活动 目的：通过火炬传递后第二天各大报纸媒体头版报道传递过程，重点突出其商务区的意义，使商务区继续发热 3. 举办“东盟商务区爱心送考”活动（6月） 形式：由媒体统一制定相关标识，由各房开组成车队接送考生，由媒体牵头统一安排。 目的：增加媒体曝光率，同时又突出东盟商务区做为南宁的国际窗口勇于在第一时间承担社会责任、回馈社会，同时又赢得市民好感。也是南宁目前首个以片区名义举办的爱心活动。 4.举办“房开商羽毛球精英大赛”（6月） 形式：组织以各房开公司为独立团队（包括客户以及员工）的形式进行羽毛球比赛。然后由媒体进行宣传炒作。 目的：通过这一系列的赛事活动，增加各房开公司在媒体的曝光率，也促进了房开商之间相互沟通和交流，借体育竞技侧面衬托东盟商务区绿色、健康、和谐的氛围。将共享的生活方式以体育形式展现在市民面前。 5.举办“2008中国－东盟国际商业地产论坛”，邀请国内地产界名流大腕及政界、学界专家参加，共谋商务区发展大计。 时间：2008年6月 地点：南