万科深圳区域标层含钢量分析及控制措施.pptVIP

深圳区域高层 标准层含钢量分析及控制措施 万创技术部含钢量演变过程 前言 达成目标 样本数量与方法 --延续；提出问题解决问题 --科学、大量、检验 --合理、低值、分类控制 03-05：粗旷，仅高层、多层；不分产品类型；高不分区；结构未细分 05-07：部分细分；定性分析；建筑面积为准；合同控制；体型、实用率、构造未细分 08： 定量分析、确定计价原则、确定关键五要素 确定3大类7个关键要素：地区、建筑、结构；具体的后面详细论述 确定合理的含钢量 9城市43个项目六类产品共计65个样本数统计，120次试算比较 结合投诉（裂缝？不同产品转化？） 确定基本要素 采用统计、归类、估算、软件PKPM计算及造价软件进行分析 1、影响因素分析 2、合理含钢量 3、控制措施 提纲 1、因素分析 2、合理含钢量 3、控制措施 列出可能的影响因素，采取科学分析，筛选出关键因素 地区： 建筑： 结构： 地区（风压、抗震等级）、转换层、体型高宽比：PKPM分析 影响因素分析（高层建筑） 3大类7要素 3种分析方法 A1风压、抗震等级（地震加速度）、规范差异 A2体型（平面、高宽比）、A3层数、A4层高、A5拐角窗 A6结构方案是否转换、A7厚板 拐角窗、厚板、面积计量原则（实用率）：成本局部测算法 层数、体型的平面规则性、层高、地区的规范差异、结构方案： 结构