2013年造价程师-第五章只是提炼.docVIP

第五章 工程合同价款管理 授课思路： 考试大纲→基本题型→知识点详解（解题思路）→典型案例解析 第一步：本章考试大纲 　 通过本科目考试，主要测查应考人员综合运用《建设工程造价管理》、《建设工程计价》和《建设工程技术与计量》等科目的知识，分析和解决建设工程造价实际问题的执业能力。 【考试内容】 1.工程合同价的类型及其适用条件； 2.工程变更的处理； 3.工程索赔的计算与审核； 4.工程合同争议的处理。 第二步：本章基本题型 1.施工合同管理 2.基于普通双代号网络计划的索赔变更管理问题 3.基于时标网络计划的索赔变更管理及偏差分析问题 第三步：本章基本题型所需知识点详解 基本题型一：合同管理(类型、条款、争议的处理) 相关知识点汇总如下： 1、建设工程施工合同的类型及适用范围 以付款方式进行划分，合同可分为以下三种： （1）总价合同。总价合同是指在合同中确定一个完成项目的总价、承包单位拒此完成项目全部内容的合同。其中固定总价合同仅适用于工程量不太大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。因而采用这种合同类型要求建设单位必须准备详细而全面的设计图纸和各项说明，使承包单位能准确计算工程量。 （2）单价合同。单价合同是承包单位在投标时，按招标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型。 　　这类合同的适用范围比较宽，其风险可以得