房屋租赁登记备相关表格.docVIP

附件3 房屋租赁登记备案相关表格、通知书格式 1．变更房屋租赁合同申请表 2．解除、终止房屋租赁合同申请表 3．房屋安全鉴定建议书 4．房屋租赁违规违法行为告知书 5．办理房屋租赁登记备案通知书 6．整改通知 7．房屋租赁信息催报通知 附件3-1 变更房屋租赁合同申请表 穗租备 号 出租人 承租人 房屋地址 申请变更租赁合同的原因 经双方同意于 年 月 日起变更本合同以下内容（变更哪一项请在圈内打√）： Ο出租人名称，变更为 。 Ο承租人名称，变更为 。 Ο租赁期限，变更为 年 月 日至 年 月 日。 Ο租赁部位，变更为 。 Ο租金价格，变更为 。 Ο租赁面积，变更为 。 Ο其它条款，变更为 。 。 出租人（签章）： 承租人（签章）： 年 月 日 年 月 日 审查意见 经审查，上述合同变更的内容已登记备案。 租赁登记备案机关（签章）： 经办人： 年 月 日 注：本表一式三份，出租人、承租人、街（镇）出租屋管理服务中心各存一份。 附件3-2 解除、终止房屋租赁合同申请表 穗租备 号 出租人 承租人 房屋地址 申请解除、终止租赁合同的原因 解除、终止填写（办理哪一项请在圈内打 √）： Ο本合同自______年_____月____日到期终止。 Ο双方同意于______年_____月____日起提前解除本合同。 Ο因 原因，出租人单方申请于 ______年_____月____日起提前解除本合同。 Ο因 原因，承租人单方申请于 ______年_____月____日起提前解除本合同。 出租人（签章）： 承租人（签章）： 年 月 日 年 月 日 审查意见 经审查，该合同以穗租终 号予以注销登记备案。 租赁登记备案机关（签章）： 经办人： 年 月 日 注：本表一式三份，出租人、承租人、街（镇）出租屋管理服务中心各存一份。 附件3-3 NO.XXXXXXXXXXXX 房屋安全鉴定建议书存根 位于__________区_______________街_______号________部位的房屋，因存在《房屋安全鉴定建议书》所列情形之第___条，可能存在安全隐患，已建议业主对该房屋申请安全鉴定。（如该房屋的租赁合同已登记备案，请注明备案号：_________） 出租人签名： 签收日期： 年 月 日 NO.XXXXXXXXXXXX 房屋安全鉴定建议书 出租人_____________： 您所出租的位于______区______街______号____________部位的房屋，因存在以下情形之第________条，可能存在安全隐患，现建议您对该房屋进行安全鉴定（可到市、区房屋安全鉴定机构办理），并根据鉴定结果做出相关处理；否则，根据《广州市房屋租赁管理规定》的有关规定，出租危险房屋并发生危险事故的，将由您负相关的民事及法律责任。 1．砖木及简易结构房屋建造年代至今已超过30年的，混合结构房屋建造年代至今已超过40年的，其它结构房屋超过设计使用年限的； 2．对房屋进行拆改主体结构和明显加大使用荷载行为的； 3．已改变房屋原设计使用性质的； 4．用于公共娱乐场所的房屋开业前； 5．被鉴定为“严重损坏房”，在鉴定文书有效时限内未对房屋严重损坏部位进行修缮的； 6．遭受过不可抗力、自然灾害或火灾事故的； 7．房屋密集区内兴建10层以上高层建筑或附设地下室建设项目时施工区周边的建筑物、构筑物的； 8．属于“五无”工程（无规划、无报建、无证设计、无证施工和无办理质量、安全监督）的房屋； 9．法律、法规规定的其它情形。 区国土资源和房屋管理局签章 二〇〇 年 月 日 附件3-4 NO.XXXXXXXXXXXX（流水号） 房屋租赁违规违法行为告知书存根 业主姓名 联系电话 备案号 （如该房屋的租赁合同已登记备案，请注明备案号 ） 承租人姓名 联系电话 房屋地址 路 街 巷 号 部位 告知部门 国土房管 公安 税务 规划 城管 工商 计生 其他 简述违法违规行为内容 Ο未取得房地产权证书或无其它合法权属证明 Ο权属有争议 Ο司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利 Ο擅自改变房屋规划使用性质 Ο属于危险房屋 Ο属于违法建设 Ο不符合消防安全标准 Ο无证经营或从事非法经营 Ο不缴税或欠税 Ο违反计划生育政策 Ο承租人无身份证明文件 Ο发现出租房屋内有涉嫌违法犯罪行为 Ο未办理房屋租赁合同登记备案 详情说明 经办人 行政管理部门签收人（签章）： 签收时间： 年 月 日 NO.XXXXXXXXXXXX（流水号） 房屋租赁违规违法行为告知书 业主姓名 联系电话 备