北京怀柔山水天旅游地产项目.docVIP

北京怀柔（山水天地）旅游地产项目 项目四证 建设用地规划许可证2006规怀地字003号 建设工程规划许可证2006规怀建字0092号 国有土地使用证国用2006出字第0112号 建筑工程许可证2007施建字0191号 项目介绍 “北京怀柔（山水天地）旅游地产项目”坐落在首都的后花园，位于怀柔区庙城镇，怀水之滨、温泉之上、酒香四溢。项目规划总用地19.4万平方米，总建筑面积97298.81平方米。项目东邻时尚岛，西南邻怀河，滨水而建，由丽湖湾汤泉度假村、温泉别墅·会所等多个功能区组成，这里山水交融的和谐氛围，得天独厚的温泉资源，网络智能的配套设施，帝皇至尊的优质服务，为消费者送上的将是前所未有的尊贵享受。 山水泼墨品调酒，天地涂青浴汤泉。自古山水阔情怀舒，美酒香豪情放，温泉清身心净。绵延千年的山水文化、酒文化和温泉文化在此交相融汇，使项目不仅是功能上的简单堆砌，而是文化和艺术的有机结合。 山水之地或缺温泉美酒，城市喧嚣中的灯红酒绿独少一份自然的安逸。唯有山水天地，让您尽享山水、温泉、美酒，感受独一无二的心灵之旅，体味三种文化的千年之炼。 至此，醉里乾坤，汤中世界，身未动，心已远。 3、项目的功能分区及参数 （1）、丽湖湾汤泉度假村由丽湖湾国际演艺剧场、汤泉养生馆、 娱乐楼、汤泉会所、会议楼、酒吧主题街区等多个功能区组成。 〈1〉丽湖湾国际演艺剧场：拟建的丽湖湾国际演艺剧场总规划占地面积约20000平方米，主体建筑物总占地面积为4100平方米，本工程总建筑面积12000平方米。演艺中心是一座集会议、影视、办公为一体的综合性建筑。东侧设有两层通高的主门厅，可通往各功能分区。厅内设有接待及商务中心，厅南北两侧的两座楼梯既是交通枢纽，也使厅内的空间更加丰富。从楼梯上到二层休息厅可俯瞰大厅全貌。穿过大厅的接待廊，可进到两层通高的中型厅。主门厅西侧布置有1000平方米的大会议厅，兼有影视厅功能。大会议厅周边设有环廊，休息时从主席台两侧的门通过侧厅可以进到休息厅。南侧入口为大会议厅独立出入口，附设有服务台、售票等功能用房，既可与主体合并也可单独对外使用。二层有不同规模的小型会议室。三层设置了一个400人的中型会议室。各层均布置有办公等辅助用房。大小会议厅均设规模相当的休息厅。根据设计构想，本工程设计成为该区域规划内的标致性建筑，为达到与周围环境的和谐统一，故在建筑造型艺术表现上将力求体现简洁、精致、富有现代化、时代感的建筑形式；在本项目主体构筑物总体布局设计时，将结合地形地貌特征，利用弧线建筑体量来围合，形成完整的室内外空间，并于区域内其他公共建筑风格保持一致；对项目建筑外形的处理，将利用美学的中的虚实、质感、色彩的对比，将形成大面积玻璃幕、铝板墙的虚实对比，仿石条型瓷片与铝板的质感对比，玻璃、铝板、仿石砖之间的色彩对比；通过上述手法的运用，兼顾现代、艺术、美学的有机结合，赋予丽湖湾国际演艺、会议中心简约、稳重、大方的文化建筑特征。 〈2〉汤泉养生馆：汤泉养生馆是面对大众开放经营的温泉洗浴场所，总建筑面积7522.81㎡，其中地下一层为温泉浴池及洗浴区，地上三层分别设桑拿、按摩包房、美容美发、自助餐厅、健身、棋牌等功能分区，装修豪华、项目齐全 〈3〉娱乐楼：它是面对大众开放的休闲娱乐场所，建筑面积为5674 m2，设地上3层，地下1层。地下一层为车库，地上三层包括歌舞厅、KTV、台球、乒乓球、壁球、健身房、棋牌室、保龄球、网吧、模拟高尔夫、模拟狩猎、室内网球场、沙壶球、飞镖机、汽悬桌球、桌上足球、投篮机、羽毛球等娱乐项目。 〈4〉汤泉会所是按照五星级酒店标准建造，集商务酒店住宿、大型宴会接待等功能为一体的高档会所。总建筑面积为15385 m2，设地上6层，地下1层。地下为厨房、洗衣房、和停车场；一层为餐厅包房和宴会厅，可容纳550人同时就餐，可以满足各种规格和大、中、小型宴会的接待；二至六层为具有室内温泉泡池功能的标准客房、高档套房，可接待248人，其中标准客房109间，跃层11间，套房15间。二层露台设计为一个大型的露天温泉泳池，可以提供住宿客人或散客对露天温泉泳浴的需求。 〈5〉会议楼是按着高规格的会议设施要求进行设计建设的，总建筑面积4017m2，地上3层，拥有先进的视听音响设备，是举办大型会议、展览、宴请及各类庆典的绝佳场所。 〈6〉山水天地酒文化主题公园因酒文化而衍生，将时尚的酒吧文化与酒的发展史完美融合。酒文化主题街区是这种融合的精髓所在，集时尚、品位及豪放于一体的主题休闲区域，由25间欧式风格的酒吧组成，总建筑面积18189㎡。街区滨水而建，风格迥异，零距离的感受阳光、绿水、自然，开创了“自然水系旁、品位酒文化”的全新休闲模式。 （2）、温泉别墅 温泉别墅总建筑面积42280平方米，规划建设独栋别墅58栋，联排别墅3栋22户，