抚顺家具市场调报告(一调).docVIP

山东区域招商部抚顺市场调研 2010年1月26日 抚顺市场调研报告 调研时间： 2010年1月22日——2010年1月25日 调研地点： 裕民商城，今日陶瓷城，今日装饰城，东大家具城，阳光家具城，喜来登家具城，河东装饰城 调研目的： 1、初步了解抚顺市场状况、租金价格水平和相关的招商政策。 2、与经销商建立初步的沟通和意向登记，为招商准备第一手资料。 调研人员： 一、抚顺市场简介： 抚顺东与吉林省接壤，西距省会沈阳市45公里，北与铁岭毗邻，南与本溪相望。距沈阳桃仙国际机场40公里，距营口海港200公里，距大连海港400公里，均有高速公路和铁路相连，交通便利。抚顺市下辖四区三县和两个开发区。四区为新抚区、望花区、东洲区、顺城区。三县包括：抚顺县、新宾满族自治县、清原满族自治县。两个开发区为抚顺经济开发区、抚顺胜利经济开发区。全地区有街道34个，乡镇47个，居委会400个，村委会959个。 附表：2 三、调研小组总结： 抚顺市场发展相对比较落后，以重工业为主，但随着重工业的不断萎缩，城市贫富差距不断加剧，从地理位置来看，浑河贯穿城市其中，将城市分成河北，河南两个板块，河北为高档住宅及政府的行政板块，房价为4000—5000/㎡,河西为商业密集区，房价为2000—4000/㎡。 目前抚顺市场运作比较滞后，主要以低档市场。 综合分析，对于后期的招商分析如下： 优势： 地理位置比较优越，处于市中心，位于老商业中心 规模适中，周围为新建商圈，硬件环境为其他市场所无法比拟 品牌黏合度高，认知度强 劣势： 合作方：a.对于红星美凯龙前期宣传不重视，目前无任何形式的宣传 b.意想在项目一楼外围运作对外开门店铺，且为百货品类 2.市场：a.少数经销商聚集了大多数主流品牌，如陶瓷，洁具等 b.部分品类的中高端品牌占有率不强，如木门，橱柜等 c.总体品牌储备量严重不足 3.消费指数：a.当地高端消费人群消费指数偏高，但习惯性去沈阳消费 b.高端品牌还需要强劲的营销宣传。 建议租金定价根据具体情况，适当给予一定的优惠政策。 抚顺调研小组 2010年1月26日 山东区域抚顺市场调研报告 regulations are strictly implemented, work style and work style of cadres to further change, the party do The group further close relation, further establish the safety supervision cadres for the people, pragmatic and honest good image. The long-term goal: rectification with good work style, solid work measures, carry out supervision and administration of production safety work, ensure the production safety situation continues steady improvement, to achieve a fundamental improvement goal, to provide safe production platform for security the countys economic and social development. (two) the specific path: rectification can be generally divided into three stages: 1, carry out the look back, make improvement plan stage (before August 30, 2014). The main tasks are: in accordance with the six requirement, earnestly back board leadership See work, timely leak turnover, and lay a s