西南丘陵地区农居民点整理潜力分析.docVIP

西南丘陵地区农村居民点整理潜力分析 ——以重庆市合川区为例 陈光银1，2， 张孝成1，2， 王 锐1，2， 陈 令1，2 (1.重庆市国土资源和房屋勘测规划院，重庆 400020；2.国土资源部土地利用重点实验室重庆研究中心，重庆 400020) 摘要：土地整理工作的重点之一。本文采用统计数据和实地问卷调查相结合的方法，通过对农村居民点现状和整理潜力的分析，提出了理论潜力转换为现实潜力的限制因素及对策。研究表明：现实潜力小于理论潜力；低山丘陵地区农村居民点用地的集约程度与各村的地形、地貌和经济状况相关；低山丘陵地区的农村以家庭为单位的庭院经济，在当前条件下居民点整理的潜力主要来源于对其内部空闲地的整理。 关 键 词：农村居民点整理；潜力；丘陵；合川区”的布局，随着城镇化、工业化进程加快，城镇人口不断增加，建设用地需求量日益增大。土地整理作为促进土地合理利用、调整土地利用结构和土地关系的重要手段，在提高土地利用率和改善农民生产生活条件等方面所起的作用已被国内外学者证实[1、2、、]。我国农村建设用地(主要是农村居民点)中却存在大量闲置、废弃的土地，导致大量建设用地指标的低效利用；伴随着农村人口的城镇化，大量农村人口拥入城市或小城镇，“空心村”现象日益严重[]。因此，推进农村居民点整理，是置换建设用地指标，国外农村居民点整理以德国和俄罗斯最具有代表性。德国的村庄更新强调通过村庄更新使农