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交易权属系统购房家庭资格核验操作说明 根据《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知 》（京建发〔2011〕65号）相关规定，房地产开发企业对居民家庭申请材料初步核查符合条件后，在网签系统中填报购房资格核验信息，住房城乡建设部门会同相关部门在5个工作日内，对购房家庭资格进行核验。通过核验的购房家庭，方可办理网上签约手续。 自2011年2月24日起，居民家庭购买新建住房时，必须首先进行期房认购或现房认购，经认购核验通过后，方可办理网上签约。具体操作如下，以期房认购为例： 一、在期房认购——填写：点击【认购内容填写】，通过楼群表选择待认购房屋 二、在【双方情况】页签，点击【新增权利人】，录入认购人相关信息。 提示：在临时购房资格核验系统已经核验通过的购房家庭，需录入认购人信息后，再点击“获取核验权利人”。 通过临时购房资格核验系统通过核验的购房家庭，系统提示如下： 成功获取的提示 点击【家庭信息】，系统可自动获取购房家庭成员信息 不成功获取的提示 表示临时购房资格核验未通过，需手工录入购房家庭成员信息 三、家庭信息填写说明 1、点击【新增】，选择【家庭类别】后保存。 提示：居民家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。居民家庭成员中，至少有一人需要同时满足有效暂住证、纳税或社保（二选一）。驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭非本市户籍居民家庭纳税或社保（二选一）关于网签系统升级的通知 各房地产开发企业、房地产经纪机构，存量房网签服务窗口：　　自2011年2月24日起，本市房屋交易权属系统及存量房网上签约系统（以下简称网签系统）完成购房资格核验功能升级。在本市申请购买商品住房的，应在网签系统中填写购房资格信息，住房城乡建设委会同相关部门在5个工作日内，对购房家庭资格进行核验。通过核验的购房家庭，方可办理网上签约手续。　　即日起，临时购房资格核验系统将关闭新增申请功能。已提交申请的，可在申请提交5个工作日后查询核验结果。通过核验的购房家庭，方可办理网上签约手续。 附件：新增功能使用手册　　系统操作咨询：座机电话号码、座机电话号码。　　政策咨询：座机电话号码。 二〇一一年二月二十四日 section of the Department of project management; Project documents and information: Project Engineering Department; Materials and equipment: material supply projects; Security controls: the project Department of safety and security; Construction machinery: Project Engineering Department; Financial: Project Management Department of finance; Security and fire services: project security. 3.3.5 management representative and project manager in this item specifies that the Chief Engineer is the management representative, responsible for the operation of quality management system and supervision, regardless of how his other responsibilities, should have a clear mandate to: ensure that the quality management system is implemented and maintained; The running of the quality management system to the project manager, including needed improvements; Always be aware that the customers needs and requirements. 3.4 3.4.1 project management review should be an annual review of its quality management system to ensure its continuing suitability, adequacy and effectivenes