住宅工程质量通治理指导意见.docVIP

青岛市住宅工程质量通病治理工作指导意见 各区市建设行政主管部门，各建设、施工、监理单位，各有关单位： 近年来，经过全市上下的共同努力，我市住宅工程质量通病治理工作取得了长足进步，质量通病得到了有效治理，住户质量投诉数量日趋减少。但随着节能保温体系的推行及建设规模的日趋扩大等原因，外墙渗漏等质量通病问题仍时有发生，住户反响强烈，不利于和谐社会的建设，同时也严重影响了行业的社会形象。因此当前必须进一步加强住宅工程质量通病治理工作，有效解决存在的突出问题。为扎实有效开展好住宅工程质量通病治理工作，特在日常质量管理及工艺做法方面制定以下指导意见，望认真贯彻落实。 一、各建设、施工、监理单位必须高度重视住宅工程质量通病治理工作，加大工作力度，严格执行有关规范标准及规定，高标准管理，精细化施工，努力消除住宅工程质量通病，减少住户投诉。 （一）各单位必须将住宅工程质量通病治理工作列为日常工作的一项重要内容。 建设单位必须采取切实措施协调好住宅工程项目的勘察、设计、施工总承包、施工专业分包、监理、原材料供应等单位的质量管理工作，确保不降低工程质量标准，确保工程质量水平，确保住户满意；施工总承包单位必须加强质量保证体系建设，加强内部质量检查和自控，扎实做好公司及项目两级质量管理工作，保证施工质量，并按要求及时向质监机构上报月度工程质量检查情况；专业分包施工单位必须服从总包及监理单