森柯香堬园物业理项目招标书(正式)20130528.docVIP

重庆市森柯地产集团有限公司 “森柯·香榆园”前期物业服务管理项目招标书 为提高广大业主及使用人的生活水平，创造一个良好的社区环境，根据国务院《物业管理条例》要求，拟采用招标的方式聘请专业的物业管理公司对其实施物业管理。 一、物业项目名称座落位置：四至：东南二、规划建设基本情况 1、物业的建设单位：设计单位：施工2、本项目建设用地平方米，建筑总面积平方米，包括平方米平方米平方米平方米项目主体为幢。项目总户数为户。 3、公用设施设备及公共场所情况 1 绿化面积平方米，道路面积平方米; 2 物业管理用平方米，产权归业主所有。 3 路灯盏，垃圾箱个，排污管道米，化粪池个 4 有体育设施及场所地下车位个。 5 消防设施 6 报警、监控、对讲系统 7 电梯及备用电源 8 其它三、物业管理的内容 1、房屋建筑共用部位的维修、养护、管理2、本物业项目范围内的公用设施设备及场所（消防、机电设备、道路、路灯、化粪池、停车场、管道、垃圾道、电梯 ）的使用、维修、养护和管理；3、公共场所、房屋共用部位的清洁卫生；4、公共生活秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务（不含业主、非业主使用人的人身、财产保险和财产保管责任）；5、公用绿地、花木、建筑小品等的养护和管理；6、区内交通与车辆停放秩序的管理；7、装修管理；8、管理与物业相关的工程图纸、住户档案和竣工验收资料；9、法律政策及合同规定的其他事项。四、