湖南省龙山中意地产开发有限公司梅花苑商住楼.docVIP

第一章 总说明 一、工程概况 本工程位于湖南省保靖县魏竹路，建设条件良好。征地面积为5096.51平方米，实际用地面积为1281.61平方米，容积率：1.26，建筑密度：25.1%，总建筑面积为：6737.33平方米。本项目为A栋住宅楼、B栋住宅楼号楼，多层建筑，A栋住宅楼占地面积为482.36平方米，总建筑面积为2440.6平方米，B栋住宅楼占地面积为799.25平方米，总建筑面积为3996.73平方米。 二、设计依据 （1）测绘队提出的界址点座标成果图 （2）保靖县城乡规划管理局提供的规划红线及住宅设计要求 （3）《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）(2002年版) （4）《建筑设计防火规范》（GB500016-2006） （5）《住宅设计规范》（GB50096-1999）(2006年版) （6）《住宅建筑规范》GB50368-2005（2006年3月实施） （7）《民用建筑设计通则》GB50352-2005 第二章 总平面规划 一、构思立意 1、确定以为人为本的总体思路，注重小区的生态环境设计。 精心处理“人—建筑—环境”三者间的关系，营造环境优美、居住舒适、配套齐全，具有一定超前性的有特色的居住生活小区。良好的生态环境是一个小区优质居住条件的内在潜质。小区内的设计从整体到细部都着力塑造优雅自然的居住氛围。 2、完善的绿化系统 小区环境以体现生态环