物业管理基本制与政策考试模拟习题及答案.docVIP

《物业管理基本制度与政策》考试模拟习题 第一部分 单项选择题（每题1分，每题的备选答案中只有一个最符合题意） 物业管理活动的前提条件是（ ）. A 市场原则 B 关系原则 C 行政原则 D 立法原则 我国物业管理是在城市房地产综合开发和住房制度改革背景下，通过实行住房（ ）化制度而逐渐发展起来的。 A 公有化 B 私有化 C 商品化 D城市化 3、物业管理是由业主通过选聘（ ）的方式来实现的活动。 A 物业管理人员 B 物业服务企业 C 物业管理分包单位 D 物业管理师 4、在物业管理的特征中，（ ）是物业管理最主要的特点。 A 市场化 B 规范化 C 专业化 D 社会化 5、业界普遍认为，物业管理起源于19世纪60年代的（ ）。 A 法国 B 日本 C 美国 D 英国 6、我国物业管理是在城市房地产综合开发和（ ）制度改革背景下，通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。 A 物业 B 住房 C 产权 D 分配 7、在现阶段无论业主或物业服务企业，市场意识与合同观念都很薄弱，纠纷不断，处理困难。解决这一问题的关键，就是通过立法，按照（ ）将物业管理活动推向市场，纳入合同秩序中。 A 合同 B 专业化原则 C 市场原则 D 社会化原则 8、我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是以下哪项（ ）。 A 《物业管理条例》 B 《全国优秀管理住宅小区