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物业管理师考试《基本制度与政策》第一章练习题 　　第一章 物业管理概述 　　一、单项选择题 　　1.物业管理是由业主通过选聘 的方式来实现的活动。 　　A.物业管理人员 B.物业管理企业 　　C.物业管理分包单位 D.物业管理师 　　2.在物业管理的特征中， 是物业管理最主要的特点。 　　A.市场化 B.规范化 　　C.专业化 D.社会化 　　3.业界普遍认为，物业管理起源于19世纪60年代的 。 　　A.法国 D.日本 　　C.美国 D.英国 　　4.我国物业管理是在城市房地产综合开发和 制度改革背景下，通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。 　　A.物业 B.住房 　　C.产权 D.分配 　　5.在现阶段无论业主或物业管理企业，市场意识与合同观念都很薄弱，纠纷不断，处理困难。解决这一问题的关键，就是通过立法，按照 将物业管理活动推向市场，纳入合同秩序中。 　　A.合同 B.专业化原则 　　C.市场原则 D.社会化原则 　　6.1994年，建设部颁布了 ，明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”。 　　A.《物业管理招投标管理办法》 　　B.《全国物业管理优秀住宅小区标准》 　　C.《城市新建住宅小区管理办法》 ， 　　D，《住宅小区管理办法》 　　7.2000年， 成立，对加强物业管理行业指导和行业自律