加盟商如何选择店是铺地址及房屋租赁要素.docVIP

加盟商如何选择店（仅供参考） 。 大型店面还应考虑到停车位的大小，水，电压等情况。 餐饮管理专家任为在商业中心的餐饮市场区域是以餐厅为中心200米距离为半径为首选第一经营区；而较为偏僻（如小区）的餐厅半径300米为第一经营区；市郊为2公里；大厦，写字楼，商场内部则以所在建筑物为首选。 店铺选址及店面评估表 及交通概况 地 点 省 市 县 区 路 号 记 分 交 通 状 况 □主干道 □次干道 □支道 □有隔离带 □无隔离带 路宽 米、 距站牌 米、 公交车 路 地址属性 □商业区 □半商半住区 □住宅区 B店铺结构概况 室 外 主楼高 层、楼龄 年、店铺 楼、门面宽 米、高 米、招牌宽 米、高 米、门前空场 平方米 室 内 室内平面形状 □正方形 □长方形 □不规则 使用面积 平方米、深 米、宽 米、高 米 卷闸门 □有□无，玻璃门窗 □有□无，洗手间 □有□无 C租赁条件概况 先前租户从事 行业、租期 年、每月租金 元、押金 元、免租期 天；租金调幅：□租期内不调□每年上调 %；转手费 元 D商圈分析概况 邻铺概况 左右两边五家店铺依次为左 、 、 、 、 、 右 、 、 、 、 ；晚上关门时间平均为： 时，空铺左 家、右 家 第一商圈 约有住