实前返期销售部工作.docVIP

具体工作要分为几块：工程、案场、策划、预售资格证件、外联 一、工程： 1、与工程部沟通工程进度节点； 2、样板房设计装饰； 3、售楼部选址、租赁、设计装饰； 二、案场： 1、人员招聘、培训； 2、销售资料准备（销售说辞、合同、预定协议、置业计划表）； 3、销售管理资料（案场管理制度、激励制度、客户登记表、各种考核表格）； 4、销售流程管理（汇报机制、权限）； 三、策划： 1、周边项目市场调研； 2、项目定位报告（案名、LOGO、主题广告说辞、主推广色调等）； 3、根据工程节点完成销售策划报告； 4、根据销售目标制定推广计划； 5、户外广告制作、广告公司合作洽谈； 6、开工、售楼部开放、封顶、开盘等活动方案及实施安排； 7、定价策略及价目表； 8、楼书、宣传单等其它宣传物料设计制作。 四、预售证件 1、各种预售证件办理（五证）； 五、外联工作： 1、房产局； 2、银行； 3、工商； 4、市容执法部门； 剩下就公司内部各部门关系协调，具体事情是非常多的，就看你人员配置和如何分工了。 最近操作楼盘的开盘前工作内容。。 前期设计与施工准备 售楼部外装修施工 室外样板间主体施工 室外样板间外装修施工 售楼部、样板间内装修设计 售楼部、样板间内装修招标 售楼部、样板间内装修施工 售楼部景观设计 售楼部景观施工预算、招标 售楼部景观施工 全区景观设计公司确定 全区景观设计