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广德县柏垫镇敬老院宿舍楼工程施工组织设计 编制依据及原则 一、编制依据 1、广德县柏垫镇敬老院宿舍楼工程投标文件，项目编号：AHZHG2009－019。 2、图纸及有关标准图案。 3、预算工程量。 4、工程工期定额。 5、中华人民共和国国家标准施工质量验收规范及我单位的企标。 6、我单位对施工现场踏勘和调查的情况。 7、我单位人员和机械设备等综合实力及以往类似工程的施工经验。 8、我单位通过的质量管理体系论证GB/TI9001-2000-ISO9001：2000。 二、编制范围 建设工程施工确定的工程量等，即土建、水电工程。 三、编制原则 1、本着“百年大计、质量第一”的原则，严格按照GB/TI9001-2000-ISO9001：2000质量体系对工程进行质量管理，科学组织施工，把好各施工工序的施工质量，以高标准的施工工序来确保工程的施工质量。 2、坚持以设备保工艺，以工艺质量的原则，通过使用先进施工设备及先进的施工工艺，从根本上保证工程质量目标的实现。 3、确保施工按期完成的原则，优化资源配置，设备、人员的配置，以达到满足施工工期的要求，科学组织施工，合理安排施工进度，搞好工序衔接，采用平行作业，流水作业法组织施工，突出重点，兼顾一般，确保工期。 4、优化施工方案，采取技术组织和管理措施降低工程造价。 第一篇 施工组织准备与施工布置 第一章 工程概况 第一节 工程概述 本工程为广德县柏垫镇敬老院宿舍楼，位于广德县柏垫镇境内。建设单位为广德县柏垫镇人民政府，该工程由广德恒星建筑设计院设计，招标书质量要求合格，我单位承诺合格。 第二节 工程建施特点 本工程为广德县柏垫镇敬老院宿舍楼工程，位于广德县柏垫镇，建筑总面积2434㎡，砖混结构二层，建筑总高0.31米。安全等级二级，耐火等级三级，抗震类别丙类，耐久年限50年。 内墙面做法：1：3水泥砂浆毛面，1800高，200*300白色釉面砖，其余为1：1：6混合砂浆底，白水泥掺胶水刮面两度，刷白色内墙涂料两度，室内150高，1：3水泥砂浆暗踢脚线，公共部分150高1：3底，1：2水泥砂浆面明踢脚线，卫生间四周翻边120*180与板同浇。 楼面做法：卫生间楼地面采用01J301/，其它采用01J301/。 地面做法：80厚C15混凝土基层地面采用的彩色釉面砖。 外墙保温做法：水泥砂浆20㎜加胶粉聚苯颗粒保温浆料30㎜加粘土多孔砖240㎜加水泥砂浆20㎜。 第三节 工程结施特点 本工程为砖混结构，二层，房屋总高度6米，基础形式为钢筋条形基础和钢筋混凝土独立柱基础。建筑结构安全等级二级，设计使用年限50年，建筑抗震设防类别丙类，建筑抗震设防烈度6度，地基基础设计等级丙级，砌体施工质量控制等级为B级，建筑结构耐火等级二级，场地土类型：中软场地土，地表不平，无液化。 混凝土强度等级：±0.00以下，梁、柱、基础均为C25。 ±0.00以上，梁、板、柱均为C25。 墙体：一、二层外墙为承重墙，采用MU10烧结多孔砖，M5混合砂浆，内墙为承重墙，MU10烧结多孔砖，M5混合砂浆，墙体厚度为240㎜。室内地面标高以下砌体为MU10烧结普通砖，M10水泥砂浆，墙厚40。 第二章 项目管理机构及体系 第一节 项目管理项目组织设置 我公司对本工程实行项目经理负责制，在施工现场设立广德县柏垫镇敬老院宿舍楼项目部，由项目经理领导，并接受企业业务部门的指导、监督、检查和考核，项目经理根据“项目管理目标责任书”进行目标管理项目管理组织设置如下： 第二节 工程管理体系 如我公司中标将成立广德县柏垫镇敬老院宿舍楼工程项目部，并落实到现场办公，在公司分管经理领导下解决及指导施工过程中出现的问题及难点，协调与外界的关系，并负责协调项目施工过程中的物质、进度、安全等到方面的工作，公司技术负责人负责协调项目施工中的质量及质安科、技术科等部门的协调工作，确保工程进度、质量、成本、资料等方面工作达到业主满意的要求和公司创优规定。 第三章 施工准备 第一节 技术准备 一、我公司一旦中标将在开工前3天内派有关人员进驻施工现场，与业主进行施工交接的准备，其重点是对控制点、进驻施工现场，与业主进行施工交接的准备，其重点是对控制点、控制线、标高等进行复核，对目前的现场进行调整准备，以使整个现场能符合我公司的总体布置原则及要求。 二、一个项目的施工依据就是施工图纸，施工技术人员必须在接到图纸后及时熟悉施工图中的各项设计的技术要求，在熟悉施工图纸的基基上参于图纸的会审与图纸交底，进一步学习《规范》及《标准》，编制工程施工预算，认真放大样，认真踏勘现场，了解地质地貌，水文地质，地下管线等情况，引出控制保证桩，建立现场测量控制方格网，同时根据施工需要编制更为详尽的施工作业指书