开发企业网上交系统操作.docVIP

新版交易权属系统 开发企业网上业务操作手册 西宁市房产管理局 二零零九年一月六日 网上操作用户注册 需要进行网上操作的用户，首先必须通过注册取得用户名/密码和登陆用的钥匙盘，注册方法如下： 登陆网址：/ 进入“网上签约”。 在登陆界面中点击‘注册’按钮，如下图： 3、选择单位类型为‘房地产开发企业’，点击‘下一步’。 4、据实填写相关信息，填写完毕后，点击‘下一步’。 注意：1、红色字段必须填写。2、授权委托人相当于开发企业的用户管理员，操作人员相当于开发企业的销售人员，因此每家开发企业至少需要2个钥匙盘。 5、如果除授权委托人外还有其他的操作人员需要登陆系统进行操作，则继续填写这些操作人员的信息（人员多的话，可以点击‘新增’按钮），保存后点击‘下一步’；如果没有其他操作人员，直接点击‘下一步’。 6、打印相关注册申请表和委托书，携带相关资料前往市场管理处办理注册审核并领取钥匙盘。 注意：如果在注册审核之前，需要对填写的申请信息进行修改，可以直接用填写的授权委托人登录名称交易权属-主体管理-开发企业管理-开发企业授权期房签约-期房签约新建-[新增]”，界面出现‘详细’后，打开‘详细’后录入。 点击界面左侧目录树中的‘上传合同第二部分’，将买卖双方在网下约定填写好的合同第二部分进行上传。 注意：我局根据《房屋登记办法》