个恶意串通的司法认定.docVIP

如何认定恶意串通 　《合同法》第五十二条规定，恶意串通并损害国家、集体或第三人利益的，合同无效。是否“恶意串通”系个人心理活动，对其认定应采取推定方式，在综合分析相关证据的基础上，按照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 以下简称《证据规则》 第九条之规定，依照日常经验、行为习惯等，根据盖然性原则予以判断和认定。 　　【案情】 　　A因生意资金周转，先后向B等人借款共计34.1万元，并约定以其住房作为抵押，因当时房屋产权证尚在办理过程中，故未办理抵押登记。借款到期后，A未按约定还款，且不知所踪。此前，A私下与其兄C达成协议，将该住房转让给C，并将办证资料中“A”的签名划去，改为“C”，后C以初始所有人的身份，取得该住房的产权证。经查实，该住房系A唯一的固定资产。B等人以A逃避履行债务、恶意转让财产为由，向法院提起诉讼，要求判令A与C之间的房屋转让行为无效。 　　【分歧】 　　对于房屋转让行为是否有效，存在两种观点。 　　第一种观点认为转让行为有效，理由是：A与C具有完全民事行为能力，转让协议系双方真实意思表示，转让标的物是合法财产，且受让人已取得产权证书，转让行为已完成。 　　第二种观点认为转让行为无效。理由是：A为逃避履行债务，恶意转移财产，致B等人的债权无法实现，该行为损害他人的合法权益，应认定为无效。 　　【评析】 　　笔者同意第二种观点。 　　本案争议焦点在于：A与