第一章建筑装修程概述.docxVIP

建筑装修工程概述 1.1建筑装修工程 1.1.1建筑装修工程定义 建筑装修工程是指在建筑主体结构完成以后，为美化装修建筑环境、改善建筑使用功能、保护主体结构，在建筑工程技术与环境艺术综合创作的基础上，对建筑物或构筑物的局部或全部进行的再设计、再施工的活动。 通过建筑装修工程可以丰富建筑设计和体现建筑艺术表现力，保护房屋不受风、雨、雪、雹以及大气的直接侵蚀，延长建筑物寿命的功能，改善居住和生活条件，美化城市环境，展示城市艺术魅力；促进物质文明与精神文明建设，弘扬祖国建筑文化和促进中西方建筑艺术交流。 1.1.2建筑装修工程分类 一、按效果分类 1．建筑装修是指为保证建筑房屋使用的基本功能，不影响房屋结构的承重部分所做的工程。如：地面刷水泥砂浆、墙面刷混合砂浆、木门窗制作工程等。在主体结构工程外，为了满足建筑物使用功能的要求所进行的修饰也属于建筑装修工程。如门、窗、阳台、楼梯、栏杆、扶手、隔断等的修缮。 2．建筑装饰是指为了美化建筑物，体现个性化视觉效果及增加居住使用舒适感所作的工程。如：地面铺花岗岩、柱面贴银镜、天棚造型吊顶，不锈钢包门套、家具陈设布置等。 3．建筑装潢是指“裱画”。如：墙面挂装修画、艺术壁毯等。 通常，装修和装饰不易明显区分，仅在“粗”与“细”的程度方面存在着一定区别，在实质方面没有区别，都是为了增加建筑物的耐用、舒适和美观程度而进行的技术与艺术的再创作活动。 二、按部位分类 1. 内部装修是指对建筑物室内所进行的建筑装修。通常包括楼地面、墙柱面、顶棚、墙裙、踢脚线、门窗（包括门窗套、贴脸、窗帘盒、窗帘及窗台等），室内设施（包括给排水与卫生设备、电气与照明设备、暖通设备、用具、家具以及其他装修设施）。内部装修可保护墙体及楼地面，改善使用条件，美化空间，创造美观舒适、整洁的生活和工作环境。 2. 外部装修也称室外建筑装修，通常包括：外墙面、柱面、外墙裙（勒脚）、腰线；屋面、檐口、檐廊；阳台、雨篷、遮阳篷、遮阳板；外墙门窗（包括防盗门、防火门、外墙门窗套、花窗、老虎窗等）；台阶、散水、落水管、花池（花台）；其他室外装修，如楼牌、招牌、装修条、雕塑等外露部分的装修。外部装修不但保护房屋主体结构，而且起到保温、隔热、隔声、防潮等功能；使建筑物更加美观，达到点缀环境、美化城市的目的。 3. 环境装修包括围墙、院落大门、灯饰、假山、喷泉、水榭、雕塑小品、院内绿化以及各种供人休闲小憩的凳椅、亭阁等装修物。 三、按时期分类 1. 前期装修也称前装修，是指建筑物在工程结构施工完成后，按照建筑设计装修施工图所进行的室内、外装修施工。如内墙面抹灰、喷刷涂料、外墙面水刷石、贴面砖等。通常称为一般装修、普通装修、传统装修或粗装修。 2. 后期装修也称精装修，是指原房屋的前期装修已完工或尚未完工情况下，依据用户的使用要求，对建筑物或构筑物的局部或全部所进行的内外装修工程。通常社会上泛称的装修工程多数是指后期装修，也称为高级装修工程或现代装修工程。 1.2 基本建设 1.2.1基本建设 基本建设是指人类将一定的物质资料和自然资源转化为固定资产所进行的经济活动，即建筑、购置和安装固定资产的活动以及与之相关的其他工作。固定资产是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间使用，在使用过程中基本保持原有实物形态的劳动资料和其他物质资料。如建筑物、生产线、装饰设备等。 为了便于管理和核算，凡列为固定资产的劳动资，一般应同时具备以下两个条件：（1） 使用期限在一年以上；（2） 单位价值在规定的限额以上。不同时具备上述两个条件的应列为低值易耗品。 企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等属于固定资产。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也是固定资产。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。 1.2.2建筑工程项目划分 （一）建设项目 建设项目亦称投资项目、建设单位，一般是指具有经批准按照一个设计任务书的范围进行施工，经济上实行统一核算，行政上具有独立组织形式的建设工程实体。它一般几个单项工程所构成，也可以是一个独立工程。如一所大学，一个工厂等。 图1.1 建设项目图示 （二）单项工程 单项工程又称工程项目，单体项目，是建设项目的组成部分。单项工程具有独立的设计文件，单独编制综合预算，能够单独施工，建成后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程。如车间、宿舍、办公楼等。 图1.2 单项工程图示 （三）单位工程 单位工程是单项工程的组成部分，具有单独设计的施工图纸和单独编制的施工图预算，或以独立组织施工，但建成后不能单独进行生产或发挥效益的工程。如建筑工程中包括的土建工程、电气工程、卫生工程和管道工程等都是一个单位工程。 按传统的划分方法