13-20工程工质量评估报告(闽清)3.docVIP

工程质量评估报告 工程名称： 恒晟·晶都商住项目 设计单位： 福建省中景建筑设计有限公司 施工单位： 福建省鑫景建筑工程有限公司 监理单位： 福州隆峰建设监理有限公司 总监理工程师： 单位技术负责人： 日期： 年 月 日 一、工程概况： 建设单位 福建恒晟置业有限公司 工程项目名称 闽清恒晟·晶都商住项目 工程地点 闽清城关解放大街西侧北段 工程类别 民用建筑 建设规模 工程造价 投资性质 建筑面积（㎡） 结构类型 2.1亿元 独资 141107㎡ 框剪 设计单位 福建省中景建筑设计院有限公司 勘察单位 福建省地质工程研究院 监理单位 福州隆峰建设监理有限公司 施工单位 总包单位：福建省鑫景建筑工程有限公司 分包单位 分包范围 福建警声建筑发展有限公司 消防、通风工程 开工日期 2011.6.10 竣工日期 2013.11.22 监理工作和质量评估依据 监理工作 本工程监理工作是依据委托监理合同及建设工程相关合同文件、经审查的设计施工图、施工验收规范、监理规划、监理实施细则以及建设工程相关的法律、法规开展施工阶段监理工作。 首先：审查施工单位的质量、安全、技术保证体系，和施工组织设计，专项施工方案和施工进度计划。开工报告，对进场材料及时检查报验，见证取样送检，对进场的设备、构配件及时核查，合格后方许使用在工程上。其次：跟踪复核施工测量放样，并对结果进行确认，对工程质量及时进行检查签证验收，对梁柱节点钢筋绑扎安装、砼浇捣等关键工序，进行全过程旁站监理，对钢筋连接（电弧焊、电渣压力焊、机械连接）采取见证取样送检方式，对隐蔽工程在施工方自检合格的基础上，经报监理检查签认。检查中发现不符合设计及有关验收规范要求的质量、安全问题，及时向施工项目部发出整改通知单。整改后经复查确认合格，方可进入下道工序施工。对分部工程质量验评资料进行审核并组织相关单位人员到现场检查验收。配合建设单位做好竣工验收。对施工过程中出现的工程安全问题，及时督促施工项目部整改合格。在施工过程监理工作自始自终都以质量第一、安全第一为宗旨。 质量评估依据 1、建设行政主管部门批准的规划。建设工程施工合同（含协议、洽商记录等）。 2、经审查的设计施工图及有关设计文件。工程地质勘查报告。 3、建设工程质量管理条例，工程建设标准强制性条文。 4、建设工程施工质量验收统一标准及相关专业施工质量验收规范。 5、各检验批、分项、分部（子分部）工程验收记录； 单位工程质量控制资料核查记录； 单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录； 单位工程观感质量检查记录。 6、工程竣工图。 7、沉降观测情况 13#楼共观测沉降22次，其中最大沉降量8mm最小沉降量6 mm 15#楼共观测沉降18次，其中最大沉降量7mm最小沉降量5mm 16#楼共观测沉降7次，其中最大沉降量10mm最小沉降量6mm 17#楼共观测沉降7次，其中最大沉降量11mm最小沉降量7mm 18#楼共观测沉降23次，其中最大沉降量 9mm最小沉降量3mm 20#楼共观测沉降13次，其中最大沉降量16mm最小沉降量10mm 开始时间：2011.6.30 终测时间：2013.11.22 至工程竣工日期为止建筑物无明显沉降，结构无异常。建筑物垂直度层高、全高测量符合设计要求。 三、建筑节能工程实施情况 本工程分别为13#楼21层，15#楼9层，16#楼9层，17#楼9层,18#楼24层，20楼22层框架剪力墙结构，节能设计要求外墙砌体部分采用加气混泥土砌块，剪力墙外墙面按建修J-3（总）设计修改通知文件要求的构造做法进行施工，质量验收符合规范要求。屋面部位保温材料采用憎水珍珠岩板。外门窗采用南平闽德铝业股份有限公司生产的铝合金型材。二层店面外窗使用中空玻璃。以上材料进场主要核查材料合格证及相应的质量证明是否符合设计要求，并对进场材料进行抽样送检。（各材料送检编号）结果各项节能技术参数符合规范规定及设计标准。施工分部、分项、检验批工程质量符合验收规范规定。 节能分部工程质量评定和验收情况 砌体子分部