经济法课后习题案(zuixin).docVIP

习题答案 第一章 四\案例 分析题 ⒌\参考答案：(1)甲、乙双方签订合同约定的付清余款截止时间为1991年1月10日，在此日期前，乙方未向甲方付款，诉讼时效开始计算为2年，截止时间应为1993年1月10日。(2)乙方有权要求甲方承担违约责任，因为甲方违反了质量担保。(3)本案的诉讼时效在甲方提起诉讼时已经超过，因为诉讼时效到1993年1月10日到期，权利人甲方并未在1993年1月10日前起诉，而是一直未予交涉，所以诉讼时效经过。但作为权利人甲方，丧失的仅仅是程序上的诉权，实体上的权利并不因此消灭，甲方仍然有权要求乙方清偿债权，乙方也有义务清偿。(4)双方在诉讼时效之外的时间达成还款协议，应视为是债权人给予债务人清偿债务的宽限，诉讼时效重新计算。 随题解析：无 某甲有限责任公司，经营塑料产品的制造、加工和买卖，总资产1200万元，总负债200万元。因业务兴旺，董事会决定，即日起正式实施以下方案： （1）以甲公司名义投资300万元，与乙公司组成合伙企业； （2）以甲公司名义向丙电脑有限责任公司投资350万元； （3）以甲公司名义发行150万元公司债券； （4）以甲公司财产为个体户张某的债务提供担保。 请判断董事会的上述决定是否合法，依据何在？ （1）不合法。公司不得成为对所投资企业的债务承担连带责任的出资人。 （2）合法。决定公司的经营计划和投资方案是董事会的职权。 （3）不合法。对发行公司债券作出决议应是股东会行使的职权。 （4）合法。公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。 点评： （1）《公司法》第15条 （2）根据《公司法》第47条的规定，决定公司的经营计划和投资方案是董事会的职权。 （3）根据《公司法》第38条的规定，对发行公司债券作出决议应是股东会行使的职权。 （4）《公司法》第16条第一款。 第六章 三、 4、王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的? 　　A.张某无权要求王某拆除广告牌 　　B.张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系 　　C.张某对楼顶享有共有和共同管理的权利 　　D.张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益 　　答案：ABCD 　　解析：《物权法》第70条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。由此，本题中王某与张某形成了建筑物区分所有权的关系，二人对楼顶享有共有和共同管理的权利，B和C的说法正确，当选;第76条 下列事项由业主共同决定：……(六)改建、重建建筑物及其附属设施;……决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意……由此，本题中张某无权要求王某拆除广告牌，A的说法也正确，当选;第80条规定，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。由此，D的说法也是正确的，张某有权要求与王某分享收益。本题正确答案是ABCD. [例题]甲因向乙借款而将自己的房屋抵押给乙，双方签订了抵押合同，并且甲将该房屋的 窗体底端 产权证交付于乙，但因当地登记部门的原因而未登记。后甲又以该产权证的复印件与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。后甲逾期未偿还债务。下列说法正确的是？( ) 　　A.乙对甲的房屋享有抵押权 　　B.丙优先于乙对甲的房屋享有优先权 　　C.乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权 　　D.丙对甲的房屋享有抵押权 　　[答案]ABD 　　[解析]本题涉及抵押登记问题。 　　分析甲乙的抵押关系：甲乙签订抵押合同，甲将 窗体底端 房产证交付于乙，但因登记部门的原因未办理登记。依照《担保法解释》第59条的规定，当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权，但是，未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。甲丙的抵押关系：双方签订抵押合同，且在登记部门进行了登记，由于甲乙之间的抵押不得对抗第三人，甲丙抵押有效。 　　[注意]《担保法》对抵押登记进行了规定。《担保法》第42条规定，需要经过登记才能生效的抵押权包括：土地使用权抵押权，房屋或乡镇厂房等建筑物抵押权，林木抵押权，交通运输工具抵押权，机器设备抵押权。抵押合同自登记之日起生效，未办理登记的，抵押权不成立，抵押合同也不生效。但是有两条例外：一是因登记部门的原因致使无法办理登记。抵押人向债权人交付权利