海南三亚中港度店酒店可行性研究报告.docVIP

海南三亚·中港度假酒店可行性研究报告 窗体底端 三亚中央海岸项目可行性研究报告 编撰单位：三亚中港置业有限公司 编撰时间：二○○六年十一月十日目 录 第一章 总论 1、1 项目概况 1、2 项目提出的背景及建设必要性1、3 可行性研究的依据和范围 1、4 主要技术经济指标 1、5 施工进度计划 第二章 市场调研及前景预测 2、1 产权式酒店的概念2、2 产权式酒店的流行均势 2、3 中港度假酒店引入产权式酒店模式情况分析 2、4 本项目优劣势分析 2、5 本项目前景预测 第三章 项目定位 3、1 主题定位专业打造 更多精品文档下载尽在我的主页 3、2 功能定位3、3 开发该项目目的定位 3、4 项目开发的市场需求定位 3、5 公共的配套条件 3、6 市场定位 3、7 项目建设方案及规划设计定位 3、8 价格定位 ３９入市姿态及推广时机定位 ３、10 销售方式定位 3、11 物业管理定位 第四章 管理范围 一、管理期限 二、收益分配期限三、乙方的权利和义务 四、 管理公司的权利和义务 第五章 酒店客房经营收入、管理成本与收益分配一、客房经营收入 二 、经营管理成本（参考） 三、收益分配 四、收益支付办法 第六章 合同的修改、变更及解除 一、产权运作方式专业打造 更多精品文档下载尽在我的主页 二、基本运行管理 三、业主入住管理 四、客房委托经营管理模式 五、委托经营管理收入分配