资产尾评估的基本方法作业_1.docVIP

资产评估的基本方法 （一）单项选择题 采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（ ）。 A、本金化率越高，收益现值越低 B、本金化率越高，收益现值越高 C、资产未来收益期对收益现值没有影响 D、本金化率与收益现值无关 评估对象的特点是选择资产评估方法的（ ）。 A、唯一依据 B、重要依据 C、不相关因素 对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（ ）。 A、更新重置成本 B、复原重置成本 C、完全复原成本 D、实际重置成本 已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（ A ）。 A、4万元 B、5万元 C、4—5万元 D、无法确定 在三种评估方法中，先进的评估方法是（ ）。 A、收益法 B、成本法 C、市场法 D、不一定 采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产作为参照物，选择的参照物应该是（　 ）。 A、全新资产 B、旧资产 C、与被评估资产的成新率相同的资产 D、全新资产，也可以是旧资产 与评估对象完全相同的参照资产10月