富春新天地新建项目.docVIP

富春新天地新建项目 环境影响报告书 浙江商达环保有限公司 Zhejiang Sunda Environmental Protection CO.，LTD 国环评证：乙字第2027号 二O一年月 1项目概况 1.1项目由来 富春新天地是由杭州钧顺房地产开发有限公司投资建设的，所在区域为商业、住宅混合用地。项目地处富阳城区北部，富春分区的东部，连接富阳主城区与银湖新城；功能定位为中等强度开发、山水宜居居住区、迎宾大道长城是特色区重要组成部分。随着富阳市城市化进程的加快，演绎一种挣脱束缚，改变常规，创造新的生活与人生的新人文精神。利用远山近水引入自然景观，形成“山间水居”的设计理念，改善富阳市人居环境，有必要实施本项目。 本项目总投资150000万元，拟建址位于富阳市富春街道迎宾北路。项目规划用地面积6.6851公顷，总建筑面积25.5万m2（包括地下建筑面积8万m2），项目用地性质为商业、住宅混合用地，主要由9幢高层住宅、1幢商业综合体以及沿街商业店铺、地下室组成。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、中华人民共和国国务院令253号《建设项目环境保护管理条例》和浙江省人民政府令第288号《浙江省建设项目环境保护管理办法》的规定，以及浙江省环保主管部门的有关规定和要求，项目建设单位杭州钧顺房地产开发有限公司委托浙江商达环保有限公司（国环评证乙字第2027号）负责该建设项目的环境影响评价工作。 1.2评价目的及评价重点 1..1评价目的 通过对建设项目区域社会、经济、环境状况的调查确定建设项目产生的主要污染因子和污染源强。对本项目可能对周围环境造成的影响进行预测和评价，结合国家有关环境政策与标准，提出项目污染防治对策与措施，作出本项目环境可行性结论。 1..2评价工作重点 本评价以废气、噪声评价为重点，兼评生活污水、地下室设备噪声、生活垃圾和社会生态影响等。 1.3评价级别与范围 1..1评价级别与范围 1、水环境。本项目废水，主要污染物为COD、SS氨氮和等，根据《环境影响评价技术导则 地面水环境》（HJ/T2.-93），确定评价等级为三级。 2、大气环境。该项目废气污染物主要来自汽车尾气，主要污染物为CO、HC和NOx等。 3、噪声。本项目为非生产性项目建设，主要声源来自地下室的水泵、变配电等设备，以及区域内人员、车辆的社会活动。根据按《环境影响评价技术导则 声环境》HJ2.4-2009）中工作等级划分判据及建设项目所在地的声环境功能要求，确定本项目声环境影响评价等级为级。 4、生态。本项目处于人类开发活动范围内，并无原始植被生长和频繁珍贵野生动物活动。因此根据HJ/T19-97中4.1节有关规定确定评价等级为三级。评价范围为。2工程内容 2.1工程名称、性质与建设单位 项目名称：项目性质：新建建设单位：2.2工程规模及总投资项目总投资150000万元，拟建址位于富阳市富春街道迎宾北路。本项目总用地面积66851m2，总建筑面积25.5m2（包括地下建筑面积8m2），主要由9幢高层住宅、1幢商业综合体以及沿街商业店铺、地下室组成。 2.3工程概况 。①废气 本项目产生的废气主要来自地上停车位排放的汽车尾气、地下车库排放的汽车尾气、。②废水 本项目废水。③噪声 本项目噪声主要来自风机等设备噪声以及汽车出入地下车库的交通噪声等④固废 本项目固体废弃物主要为产生的生活垃圾，营业房、超市、产生的商业垃圾3周围环境概况 3.1周边环境质量现状 3.1.1空气环境质量现状监测与评价 本次评价采用由监测结果可知，、SO2、NO2的监测值均达到《环境空气质量标准》（GB3095-）二级标准要求，该区域环境空气质量良好。 3.1.2水环境质量现状调查与评价 本次环评对项目所在地水质进行采样分析，从数据分析可知，本项目附近水体水域现状水质可达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中类标准，水环境质量较好。3.1.3声环境质量现状监测与评价 经现场监测，项目场界监测点均可满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准，另外东侧（紧邻）场界昼间监测点满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准，由此可见该区域声环境质量。 3.2保护目标确定 本项目拟建址所在区域为用地，项目主要保护目标如下表： 表1 保护目标 环境要素 名称 方位 与项目用地红线最近距离 规模 敏感性描述 保护级别 环境空气 东山社区 W 约50m 约30户 敏感 GB3095-2012 二级 E 约150m 约250户 一般 富景房产在建楼盘 N 约40m 961户 敏感 巨利社区 SW 约180m 约200户 一般 地表水 新桥江 W 20m 大河 一般 GB3838-20