单层厂房造价分-浅例.docVIP

单层厂房造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内　　容 工程名称 ××厂房 工程分类 建筑工程-工业建筑-厂房-轻钢结构厂房-单层厂房 工程地点 外环线外-嘉定区 建筑物功能及规模 含部分办公楼的重型厂房 开工日期 2008.4.18 竣工日期 2008.10.18 建筑面积(平方米) 其中:地上40998 地下___0___ 建筑和安装工程造价(万元) 7615.42 平方米造价(元/平方米) 1857.51 结构类型 钢结构 层数（层） 地上_单层带部分三层办公楼 地下_-____ 建筑高度（檐口）(米) 13.8 层高(米) 其中:首层 13.8 标准层_________ 建筑节能 外墙50厚岩棉保温层，屋面50厚玻璃纤维棉保温层 抗震设防烈度(度 8 类型 埋置深度(米) PHC钢砼管桩，承台基础 1.9 计价方式 清单计价 合同类型 固定总价合同 造价类别 结算价 编制依据 建设工程工程量清单计价规范(GB-50500-2003) 价格取定期 上海建设工程标准与造价信息网2008年4月为基准。  表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 沟槽式开挖 桩与地基基础工程 φ450PHC管桩及承台基础 砌筑工程 外墙类型 压型板墙面:外钢板0.7厚，镀锌量275g/㎡；内钢板0.5厚镀锌量180g/㎡；中间为50厚岩棉。 内墙类型 轻钢龙骨纸面石膏板墙 混凝土及钢筋混凝土工程 C30泵送商品砼，II级钢筋，电渣压力焊 厂库房大门、特种门、木结构工程 电动滑升门 金属结构工程 钢结构：H型钢柱、梁、支撑，冷弯薄壁型钢檩条，高强螺丝钢网架屋面系统 屋面及防水工程 BHP压型板屋面：0.64厚钢板表面镀铝锌,50厚玻璃纤维覆盖棉，密度12kg/㎡，加筋铝箔贴FSK面，内衬板为0.43厚镀锌板，涂层为白色耐候聚酯漆；带积水盒不锈钢排水天沟（厚1mm）。 防腐、隔热、保温工程 外墙50厚岩棉保温层，屋面50厚玻璃纤维棉保温层。 其他工程 - 装饰装修工程 楼地面工程 300厚道渣，250厚碎石，220厚C25钢筋砼,金钢砂面层；办公楼铺设600*600地砖。 墙柱面工程 办公楼墙面中级乳胶漆粉刷 天棚工程 办公楼天棚为轻钢龙骨矿棉板 门窗工程 铝合金自然采光通风天窗带、办公楼为铝合金门窗 油漆、涂料、裱糊工程 柱墙面为防火涂料，办公楼墙面中级乳胶漆。 其他工程 - 安装工程 电气工程 厂房内照明（含照明箱、灯具、桥架、附件等）、厂房内动力配电设施（含母线、桥架、电缆、动力配电箱、附件等）、厂房内柱间等电位连接 给排水工程 局部卫生间给排水工程：PP-R、U-PVC、大便器、洗涤盆、感应式冲洗阀壁挂式小便器 燃气工程 - 消防工程 消防箱、镀锌钢管、 耐火电线NH-BV2.5、消防水泵接合器、球墨铸铁管、阀门ZH41H-16C 通风空调工程 玻璃钢通风管道、通风机、碳钢调节阀、高容量屋脊通风器+采光带 智能化系统工程 - 电梯工程 - 其他工程 - 注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。 表三、工程造价指标汇总 序号 项目名称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 占总造价比例（%） 1 分部分项工程 7289.42 1777.99 95.72 1.1 建筑工程 5310.79 1295.38 69.74 1.2 装饰装修工程 751.63 183.33 9.87 1.3 安装工程 1227.00 299.28 16.11 2 措施项目 239.99 58.54 3.15 3 其他项目 86.00 20.98 1.13 合计 7615.42 1857.51 100.00 表四、分部分项工程造价指标 序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 占总造价比例（%） 1 建筑工程 5310.79 1295.38 69.74 1.1 土（石）方工程 21.71 5.29 0.29 1.2 桩与地基基础工程 121.06 29.53 1.59 1.3 砌筑工程 28.91 7.05 0.38 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 643.12 156.87 8.44 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 63.94 15.59 0.84 1.6 金属结构工程 4283.04 1044.69 5