4 国际工程合文件的组成与合同条件分析.ppt

* 3 美国常用的合同范本 A201施工合同通用条件2007版 ——剥离检查与缺陷改正 剥离检查； 缺陷改正； 业主接受不符合要求的工程。 * 3 美国常用的合同范本 A201施工合同通用条件2007版 ——其他条款 法律； 继承人和受让人； 测试与检验； 利息等。 * 3 美国常用的合同范本 A201施工合同通用条件2007版 ——合同终止与暂停 承包商终止合同； 业主终止合同； 业主暂停工程。 * 3 美国常用的合同范本 A201施工合同通用条件2007版 ——索赔和争议解决 索赔的提出与内容； 通过初始裁定解决争议； 调解与仲裁。 * 2 英国常用的合同范本 英国出版合同范本及其出版机构： 咨询建筑师协会(Association of Consulting Architects,ACA) 出版了ACA基本合同范本，大多为私营开发商采用；另外出版了为伙伴关系专门制定的一系列合同文本。 在英国使用占比2%（按合同数量），6%（按合同总额）。 * 2 英国常用的合同范本 NEC3，2005年7月出版，且得到Office of Government Commerce,OGC的支持和推荐 NEC3的关键特点在于Culture Transition，即把传统的工程合同关系从一种被动的管理与决策模式转变为有远见的创造性的合作关系。 NEC3系列合同范本包括六大类共23个文件。 * 2 英国常用的合同范本 NEC3的六大类文件： 工程施工合同（Engineering and Construction Contract,ECC） 适用于所有工程领域的工程施工； 业主与承包商直接协商进行重要的项目决策； 引入独立的评判人制度解决合同双方的争议。 * 2 英国常用的合同范本 NEC3的六大类文件： 专业服务合同（Professional Services Contract,PSC） 用于聘用专业咨询人员、项目经理、设计师、监理者等专业技术人员或机构。 * 2 英国常用的合同范本 NEC3的六大类文件： 工程设计与施工简要合同（Engineering and Construction Short Contract,ECSC） 适用于结构简单、风险较低、对项目管理要求不太苛刻的工程项目。 * 2 英国常用的合同范本 NEC3的六大类文件： 评判人合同（Adjudicators Contract,AjC） 业主聘用评判人所订立的合同。 * 2 英国常用的合同范本 NEC3的六大类文件： 定期合同（Term Service Contract,TSC） 用于采购有固定期限的服务。 * 2 英国常用的合同范本 NEC3的六大类文件： 框架合同（Framework Contract,ECC） 用于在业主与承包商之间在完全确定项目内容之前建立一种工作关系。 * 2 英国常用的合同范本 ECC合同的核心条款（相当于通用条款） ——总则，包括 合同各方的工作原则； 合同词语定义； 适用的法律与解释； 函件联系； 项目经理和监理者； 预警、不可抗力等。 * 2 英国常用的合同范本 ECC合同的核心条款（相当于通用条款） ——承包商的主要责任，包括： 工程实施的要求； 承包商的设计； 承包商的人员； 分包、与业主和其他方的合作等。 * 2 英国常用的合同范本 ECC合同的核心条款（相当于通用条款） ——工期，包括： 开工和竣工； 施工进度计划及修订； 施工进场； 工程接收； 赶工。 * 2 英国常用的合同范本 ECC合同的核心条款（相当于通用条款） ——测试和缺陷，包括： 测试和检查的程序与要求； 查找和缺陷通知； 改正与认可缺陷等。 * 2 英国常用的合同范本 ECC合同的核心条款（相当于通用条款） ——付款，包括： 计算应付款； 付款要求和程序。 * 2 英国常用的合同范本 ECC合同的核心条款（相当于通用条款） ——补偿事件，包括： 项目经理的变更指令； 业主未能提供必要施工条件； 补偿的程序与估价。 * 2 英国常用的合同范本 ECC合同的核心条款（相当于通用条款） ——所有权，包括： 工程设备和材料的所有权； 施工设备的撤场。 * 2 英国常用的合同范本 ECC合同的核心条款（相当于通用条款） ——风险和保险，包括： 业主的风险； 承包商的风险； 保险范围、投保。 * 2 英国常用的合同范本 ECC合同的核心条款（相当于通用条款） ——终止合同，包括： 终止合同的理由、程序； 责任承担； 终止之后的付款。 * 2 英国常用的合同范本 ECC合同的主要选项（1）： 标价合同+分项工程表：进度付款、固定合同价、承包商承担分项工程表的准确性风险； 标价合同+工程量清单：固定合同价、业主对工程量清单负责； 目标合同+分项工程表：双方通过利益分享机制分担价格风险、承